下载后可任意编辑分销代理合同甲方：注册地址： 乙方：注册地址：通信及接待中心地址： 为实现甲方项目房屋又好又快销售，甲、乙双方本着互惠互利，信用双赢原则，经自愿、友好、充分协商，就乙方代理销售“ ”项目（以下简称项目）在海南岛外的销售市场，甲方同意乙方代理销售本项目的部分房源。根据《中华人民共和国合同法》有关规定，达成一致合同，以资双方共同遵守。第一条 授权和承诺在本合同有效期内，甲方指定乙方为本项目部分房源的销售方。乙方在合作期内完成客户带看，且于合作期届满后 7 天内，客户完成签约的，该客户仍视为乙方成交客户，逾期则无效。第二条 委托物业甲方位于海南省 ___ 市的“ ___ ”项目，总建筑面积约 ____ 万㎡，可销售面积约 ____ 万㎡（以上面积最终以政府批准和甲方通知乙方的文件为准），现委托乙方代理销售该项目部分房源，负责该项目在代理指定区域的市场营销推广及代理销售工作。本协议的代理区域为： 地区（以下简称“该区域”）。第二条 合作期限1、本合同合作期限为壹年，自 __ 年 __ 月 __ 日至 ___ 年 __ 月 日止。本合同期满前一个月双方可以商定续签，续签以双方书面合同为准。协议到期后，如乙方的销售情况良好，乙方有优先续签的权利。2、在协议有效代理期里，除出现违约的情况外，双方不得单方面终止本协议。第三条 代理佣金计算办法和计提标准1、代理销售佣金代理期内双方以乙方所实际销售房款总额的百分之 __ （ ___ %）计提佣金，除本合同和双方另有书面约定的以外，佣金中包含了人工、宣传、推广活动、联络看房等全部费用包干。如乙方为甲方项目销售业绩较好，甲乙双方可再行协商佣金计提标准。2、甲方除支付上述销售代理费外，不再向乙方支付其他任何费用。第四条 代理佣金支付1、双方按佣金计提办法和计提标准，于每月 25 日前结算代理佣金一次。如手续齐全，可在 3 个工作日内及时转入乙方对公账户。第 1 页 共 5 页下载后可任意编辑1.1 乙方应在每月 18 日前与甲方销售部核对套数、销售房款金额，并计算出应提佣金，经甲方核对、签字认可，双方审核无误后，支付上一个月的代理佣金。1.2 甲方如不按合同规定的期限向乙方支付佣金，则每超过一天按应付佣金的 0.5 %向乙方支付违约金。若佣金支付时间超过壹个月，视甲方违约，乙方有权解除合同，并由甲方完全承担违约责任。2、费用结算条件和依据：客户与甲方签订《商品房买卖合同》，并...
