下载后可任意编辑房屋租赁合同出租方:廊坊京御房地产开发有限公司(以下简称“甲方”)承租方:(以下简称“乙方”)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将有合法所有权的房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方上述房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 第一条 房屋的坐落、面积 1、甲方出租给乙方的有合法权利的房屋位于:__________________________________。2、房屋建筑面积约______平方米。具体范围见见本合同附件一。第二条 甲方为乙方提供房屋有关文件,双方分别向对方提供登记注册证明文件,双方验证后可复印对方文件备存,所有复印件仅供本次租赁使用。 第三条 租赁期限、用途 1、租赁期自______年________月______日起至______年______月______日止。 2、乙方向甲方承诺,租赁房屋仅作为___________________________使用,不得用于其 它用途,并不得转租。 3、租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期如约交还。 4、乙方如要求续租,则必须在租赁期满 1 个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 第四条 租金、物业费及支付方式1、租金:1)自合同签订日起至______年______月______日为免租期,甲方给予乙方免租的优惠。2)______年______月______日至______年______月______日,年租金(含物业管理费)为_______万元。3) ______年______月_______日至_______年______月_______日,年租金(含物业管理费)为_15_万元。2、租金支付方式如下:1) 免租期完以后每年_______月______ 日前,乙方一次性支付甲方下一年度租金,至甲方指定银行账户。甲方指定账户为:开户行:账户名:账号: 3、物业费物业费包含在年租金内。4、水、电、燃气、暖气费等相关费用按当地规定收费标准执行,由乙方单独向当地有关部门交纳,也可由甲方或甲方指定的物业公司单独向乙方收取。第五条 房屋修缮与使用 1、甲方承担房屋主体结构、屋面防水、外门窗、外装修、水暖电管线及附属设备、设 1 / 4下载后可任意编辑施等的维修责任,其自然损坏及大、中修费用由甲方承担。2、甲方承担室内装饰、室内门窗及其它乙方自行增加设施部分的维修责任和相应费用。3、未经甲方书面同意,乙方不得对房屋的结构和甲方提供的设施进行拆除。4、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复。第六条 房屋的...