下载后可任意编辑前期物业服务合同甲 方： 陕西恒天置业集团有限公司 ；注册地址： 陕西省西安市莲湖区环城西路北段 218 号融合大厦 B 楼 101 号 ；营业执照注册号： 610000100448724 ；企业资质证书号： 陕建房【 2024 】 181 号 ；法定代表人： 张殿清 ；联系电话： 029-62280939 ；邮编： 710054 。乙方： 陕西恒悦物业管理有限公司 ；注册地址： 西安市碑林区太乙路街道办祭台村 266 号 ；营业执照注册号： 610000100572486 ；企业资质证书号： 西房物 W000138 ；资质等级： 暂三 ；法定代表人： 王建丰 ；联系电话： 029-88643923 ；邮编： 710001 。 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》和相关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对 曼城国际 （物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。第一章 物业基本情况第一条 物业基本情况: （规划平面图见附件一）。物业名称 曼城国际 ；物业类型 住宅 ；座落位置 西安市碑林区南二环东段 295 号 ；建筑面积 住宅 9.8708 万 m ² ，商业 4.0559 万 m ² ，总建筑面积 13.9267 万㎡ 。物业管理区域四至：（根据预售证为准）东至 环城西路 ；南至 五一村 ；西至 大庆路小学 ；北至 大庆路 。第二章 服务内容与质量第二条 在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：1、物业共用部位的维修、养护和管理；1下载后可任意编辑2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；4、公共绿化的养护和管理；5、车辆停放管理；6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；7、装饰装修管理服务；8、物业档案资料管理。第三条 在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括但不仅限于以下事项：1、举办小区活动；2、代收各项费用；3、业主自用部分提供有偿服务。第四条 乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准（前期物业管理服务质量标准见附件二）。第五条 单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。第三章 服务费用 第六条 本物业管理区域物业服务收费选择包干制方式：物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：高层住宅： 1.5 元/月.平方米；商业物业： 5...
