下载后可任意编辑前期物业管理服务协议本协议当事人：甲方： 乙方： 身份证号： 联系电话： 乙方指：购房人、业主或承租人。前期物业管理服务是指：自房屋出售之日起至业主委员会成立后与物业服务企业签定的《物业管理服务协议》生效时止的物业管理服务。下载后可任意编辑本物业名称：住宅小区 乙方所购房屋销售合同编号： 乙方所购房屋基本情况： 物业类型： 座落位置： 建筑面积： 平方米根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在甲乙双方签订《房屋买卖（预售）合同》或《房屋租赁证（合同）》时，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议：第一条 双方的权利和义务一、甲方的权利和义务1．对房屋共用部位、公共设施设备、绿化、下载后可任意编辑公共区域、环境卫生、公共秩序、交通等项目进行维护、修缮、管理与服务；2．根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《住户手册》并书面告知乙方。此协议签订之日起视为乙方同意授予甲方服务、管理、监督的权利；3．建立健全本物业的物业管理档案资料；4．有权制止违反本物业管理制度、《临时管理规约》及其他规定的行为；5．物业服务企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理服务责任转让给第三方；6．按规约中的规定依据本协议向乙方收取物下载后可任意编辑业管理服务等相关费用；7．编制物业管理服务计划及财务年度计划；8．提前将装修房屋的注意事项和限制条件书面告知乙方，并与乙方签订《房屋装饰装修管理服务协议》；自协议签订之日起，视为乙方承诺遵守《协议》的全部内容，由乙方承担违规装饰装修的全部责任，并同时授权甲方对乙方装修房屋的活动进行指导和监督，在乙方违规装修房屋或阻碍他人正常使用物业而造成他人损失的，乙方向遭受损失的第三人承担赔偿责任，乙方确认甲方对装修的审批、查验为善意的管理，甲方因此不承担任何责任；9．向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备下载后可任意编辑维修养护等有偿服务；10．乙方授权甲方自行或允许并管理他人在园区内开展多种形式的经营活动（包括但不限于利用园区公共区域的相应位置设置具有经营性质的广告牌），并取得相应的收益，以弥补物业管理服务费的不足；11．甲方不承担乙方的人身和财产安全的保管、保险责任；12．在保证满足其他业主使用的前提下，乙方同意甲方利用本物业区域的公共场地，对外开展停车服务；本物业区域内的业主和非业主使用人...
