下载后可任意编辑《北京市 房屋租赁合同 》由北京市建委于 2024 年 05 月 14 日发布。最新修改的《北京市房屋租赁合同》中，新租房合同分“自行成交版”、“经纪机构居间成交版”、“经纪机构代理成交版”3 个版本，以及《北京市房屋出租代理合同》；合同明确规定，出租人和承租人付给中介的佣金总和不得超过月租金。新版合同于2024 年 6 月 1 日起实行。 《北京市房屋租赁合同》供房屋承租双方当事人约定使用，不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系，合同签订之日起 30 日内应到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。 《北京市房屋租赁合同》主要涉及房屋基本情况、权属状况、用途以及双方交验身份证件情况，是否需要对房屋设施进行改善 、租赁期限、租金、租赁保证金、水电相关费用负担、房屋的交付及返还、房屋及附属设施的维护、转租、所有权变动及合同的解除、违约责任、合同争议的解决办法等内容。同时，租赁双方还需签订《房屋附属设施、设备清单》。说明 北京市房屋租赁合同 出租方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 承租方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 北京市国土资源和房屋管理局 北京市工商行政管理局 特别告知 一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本，供房屋租赁双方当事人约定使用，但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系。签订合同前，双方当事人应认真阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十八条“其他约定事项”或合同附件中予以明确。 二、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。. 三、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。 四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。 五、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。 六、本合同签订之日起 30 日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。 七、租赁关系由房地产经纪机构 居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经1下载后可任意编辑纪资格证书编号。[3]北京市房屋租赁合同 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据《中华人民共和国合同法 》及有关法...
