合作建房协议

下载后可任意编辑合作建房协议甲方（屋主）：身份证号：地址：电话：乙方（融资方）：地址：法定代表人：电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关维护个人私有财产、房屋、宅基地之法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房协议：一、工程概况、建造地点、物权归属1、坐落于广东省珠海市南屏镇十二村正街三巷 42 号的建筑用地，东至＿＿＿＿，南至＿＿＿＿，西至＿＿＿＿，北至＿＿＿＿，土地使用面积约＿＿㎡（附地形图），属屋主徐明所有，屋主徐明是该建筑用地的国土房产持证人。甲方同意提供依现状上述所指的地块的土地使用权，乙方同意按本协议的约定提供建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层的住宅楼，分南北两块建成房屋二栋，南边兴建一栋，东西长 12 米，南北宽 11 米，＿＿＿＿共建 6 层加楼梯间，建筑面积约＿＿㎡，房屋建成后房屋所有权归甲方所有；两栋房屋中间留通道 1 米；北边剩余宅基地由乙方兴建一栋，建成后房屋所有权及土地使用权归乙方永久拥有。2、原屋主持有旧房产证使用面积＿＿㎡归原屋主所有，该宅基地使用权由甲乙双方共同共有。即该宅基地有关的一切权利与义务均由甲乙双方共同享有或承担。本协议房屋如因拆迁改造或征收（征用）或其他原因有补偿的，则补偿所得的资产或房屋等其他实物，均以补偿总额按各自所有的建筑面积比例进行分---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑配。3、乙方享有建筑楼房的永久性居住权（按法律规定的年限），置业人有对本住宅楼行使共同共有使用权，可依法行使出租、出售、转让、赠与、拍卖抵押之权利。二、房屋拆迁改造或征收（征用）等有关补偿的处理1、基于政府行为或财团责任方征收征用土地及房屋，随政府时值市场价格进入理赔及补偿，所得的一切补偿资金及实物，按双方各自所有的建筑面积比例进行分配，受益者以平常心态接受公平公正的补偿资金或实物。2、假如屋主或其继承人违反以上基于征收征用而取得的补偿之处理的约定，屋主或继承人除赔偿乙方的投资总额外，还须向乙方支付该房屋时值市场价，作为违约金。三、甲乙双方责任（一）甲方责任：1、屋主或继承人（甲方）须保证其所提供的宅基地使用权为其所有，家庭成员一致认同由乙方出资建房。在需要时，甲方须提供村委会（居委会）或...