下载后可任意编辑商业住房租赁合同出租方（以下简称甲方）：身份证号：承租方（以下简称乙方）：身份证号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商一致，订立如下： 一、 租赁范围与期限1、乙方承租甲方位于 商铺，租赁期为 年，从 年 月 日至 年 月 日止
2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动，应遵纪守法，不得有悖于法律、法规的规定，否则所造成的一切后果自负，甲方并无条件收回商铺
二、租金及付款方式1、经双方议定，每年租金为 元整 （小写： ），该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方在使用过程中应像有关部门缴纳的各种费用及物业费
2、付款方式：每年租金一次付清
3、如租赁市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁费
三、权利和义务1、本合同签订三日内，甲方将商业用房移交给乙方
2、如乙方到期不按时交纳租金，甲方有权随时单方终止合同
3、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施，不得随意改变和损坏商业用房框架结构
因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应该负责修复
乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担
4、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，亦不承担乙方的一切债权及债务民事责任等
5、在经营活动中，乙方应按时向小区物业缴纳水、电、暖等各种管理费用
6、租赁期内，乙方不得擅自将商业用房转租，如若再转租门面须事先通知甲方，征得甲方同意，否则甲方有权终止合同并无条件收回所租用房
7、乙方可根据需要对商业用房进行简单装潢，其费用自行承担，合同终止时，该装潢部分应无偿交给甲方
8、租赁期内，乙方提前退租时，甲方不退乙方已交的房租费
四、争议解决方式本合同若在履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可请当地仲裁委员会或当地法院裁决
