下载后可任意编辑经营管理服务协议（ 协 议 范 本 ）本协议当事人甲 方 ： 潍 坊 怡 和 商 业 经 营 管 理 有 限 公 司乙 方 ： 本物业名称：怡和· 第一城经营场所（商铺）销售（预售）合同编号： 经营场所（商铺）编号： 物业坐落位置：潍坊市健康东街与惠贤路交汇处西北角经营性质：□自主经营 □合作经营 □租赁经营根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就商城经营管理服务达成如下协议：第一条 经营方针（管理措施）统一规划 分散经营 法律规范管理 优质服务第二条 服务宗旨（管理目标）严格管理 温馨服务 精心培育 同铸繁荣第三条 双方的权利和义务一、甲方的权利和义务1 、有权根据“统一规划，分散经营，法律规范管理，优质服务”的经营方针，对商城内的业态进行规划布局使分散经营者按商下载后可任意编辑城业态规划进行经营，有权对商城的信誉和品牌进行统一规划，并统一进行维护和传播。2 、有权根据有关法律、法规和政策，结合商城的实际经营情况，制定符合商城进展的经营管理办法；并根据商城经营管理办法的规定对所有经营业户实施管理。3 、有权对入城经营者的经营资格、经营项目等进行审查，为符合商城业态规划的经营商户办理《第一城经营许可证》，并为经营商户建立经营诚信档案。4 、有权建立和维护商城内公平竞争的经营秩序，统一规定和调整营业时间，对商城内相关经营人员进行监督、管理和教育，对有意或无意造成商城及有关经营商户损失的情况进行协调处理和处罚。5 、有权对商城内的户外宣传促销活动进行预审和管理，制止非法宣传活动和诋毁、有损商城及其他经营商户信誉品牌的行为，对不当宣传促销行为进行处罚。6 、有权对不符合环境保护、危机人身安全及健康、公共安全和利益、侵犯知识产权、强买强卖的非法经营行为，协助相关部门给予坚决的取缔和清理。7 、有义务维护商城全体经营商户的经营效益，建设法律规范、有序、长效持久经营环境。8 、有义务积极维护消费者的合法权益，建设法律规范、诚信、温馨的购物环境，促进市场繁荣，以真正保障经营者的利益。9 、有义务向政府部门积极争取各项经营优惠政策，真正做到“蓄水养鱼”，双方共赢的目的。10、有义务组建商城的商务网站和商务专刊，免费提供信息服务和交易平台。11、有权按本协议规定收取经营保证金和经营管理费以及有关部门委托代缴代收的各项费用；有义务在收取各种款项时主动开具内容...
