下载后可任意编辑商业物业租赁合同 出租方： 勉县华晟房地产开发有限公司（以下简称甲方） 承租方： *********************** （以下简称乙方） 甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及国家 有 关 法 律 、 法 规 ， 就 乙 方 承 租 甲 方 物 业 用 于 经 营 一事签定本合同，共同遵守，以资守信。第一条：租赁场地和期限 1、甲方将地址为 ，租赁给乙方经营。2、该物业类型为商业用房，结构为框架，建筑面积为 平方米。 3 、 租 赁 期 限 为 年 ， 起 租 自 至 止。免租期为自 至 止 。合约期满后，乙方在同等条件下享受优选续租权，租金另行协商。第二条：产权及租赁期保证 1、甲方保证该物业产权清楚，对该物业有独立的所有权，倘若有任何第三人对本合同项下的该物业提出权利主张，一律由甲方自行处理，由此造成的损失由甲方承担。 2、租赁期内甲方有权将该物业转让或抵押，但甲方在进行转让或抵押前应书面告知乙方，在不影响正常经营及遵循买卖不破租赁的原则下，乙方无条件继续履行合同。 第三条：经营范围和营业时间 下载后可任意编辑1、乙方应在工商行政部门核准登记的经营范围进行合法经营。乙方在该物业经营下列业务： 。乙方不得将该物业用作任何违法用途。乙方在未征得甲方的同意，不得擅自改变经营范围。 2、甲方认定乙方在该物业的每天营业时间为： 至 ，甲方有权利根据 整体商业安排及季节变化对营业时间进行调整。 第四条：租金、相关费用及付款方式和保证金 1、乙方承租的该物业租金计算方式为： 年租金为： 至 人民币 元整 至 人民币 元整 至 人民币 元整 至 人民币 元整 至 人民币 元整 至 人民币 元整 付款方式为 。提前 付清下次履行租金。乙方在协定的时间内未能按时付款的，逾期十五日内，每日根据应付租金的万分之四向甲方支付滞纳金，逾期超过十五日甲方有权单方终止合同。物业，水电及其他费用另计。下载后可任意编辑2、乙方在签订本合同七日内，需付定金人民币 元整支付给甲方，乙方方可取得该物业使用权。逾期甲方可单方终止本合同，该物业甲方有权另行处理。3、乙方租赁该物业自行承担水、电等相关费用。支付时间、方式为接到甲方出示的水、电等部门的缴费单之日起的七日内缴清上述费用。如逾期支付应承担逾期付款违约金，违约责任与本条第一款相同。4、甲方对 物业统一管理。 物业管理费按该物业实际面积分摊，物...
