下载后可任意编辑物业管理委托合同＿＿＿＿＿＿＿有限公司仔细讨论，决定将 物业管理服务项目交 公司实施。根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规之规定，双方在自愿、平等、互惠互利的基础上经友好协商，一致同意签订本合同，并共同遵照执行。第一章 总则一、本合同当事人：委托方： （以下简称甲方）受托方： （以下简称乙方）二、物业基本情况物业类型：餐饮业 休闲业 服装 娱乐业商业街区座落位置： 占地面积：约 公顷建筑面积：约 平方米主配电房： 座，其中高压室 座 应急发电机组 组水池： 个，共计 平方米绿地面积：约 万 平方米男女公厕： 座经营性垃圾房： 座办公楼：约 平方米三、乙方提供服务的受益人为甲方和商场各商户。第二章 委托管理事项一、商场公共部位环境卫生的保洁工作（不含商家内部保洁工作），包括商场楼道、过道、广场、绿地、水池、垃圾桶、垃圾站、垃圾房、果皮箱、公共卫生间、室内外公共设施设备等场所、设施设备的清扫、清洁、除尘、漂移物及落叶的清理、垃圾归集以及经营性垃圾的收集清运等。绿化修剪后的残留物，乙方必须监督绿化养护单位自行清理，否则由乙方负责及时清理。二、交通与车辆停放秩序的导引和管理。三、24小时维护商场公共秩序、公共安全，包括安全监控、消防监控、巡视、门岗执勤、公共突发事件的应急处理、设施设备看护等。四、24小时值班保证街区内能源供应（供水、供电、供气）正常，设施设备运转正常，及商场内外的应急维修工作。五、商场内房屋、公共设施设备的维护、保养、巡检、修缮和管理。（其中材料费由甲方另行支付，正常维护所产生的耗材和工具费用除外）。六、经商场商户委托，可提供有偿服务并合理收费。七、与甲方相互配合对商铺装修进行管理。八、对物业使用人违反《业主公约》《施工安全责任书》《装修管理规定》的行为，根据其情节轻重，实行提醒、批判、规劝、警告、制止、罚款等手段进行管理，并对决意不纠的负有向甲方或商场“综治办”报告的责任。下载后可任意编辑九、根据《消防法》及有关法规对街区消防设施、设备、及其他有关消防事项，商家消防进行管理。十、根据安全、公平、合理的原则，协调街区内商家之间物业方面的相互关系。十一、根据本合同附件：《业主公约》《施工安全责任书》《装修管理规定》等对商场、商家进行管理，并负有相应责任。十二、甲方根据财产清册移交房屋、设施、设备以后由乙方对其进行管理，乙方负有管理...
