商业街商铺租赁合同

下载后可任意编辑 ☆合同编号：商业街商铺租赁合同 出租方（以下简称甲方) 地址： 电话： 承租方（以下简称乙方）商户姓名： 电话： 商铺位置： 地址： 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》、《城市商铺租赁管理办法》及其它有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致和互惠互利的基础上就租赁商铺事宜达成如下协议： 第一条 商铺基本状况 甲方同意将位于北屯市中翰北路融城商业街 号楼 层 铺面、建筑面积为 平方米（最终以实际测绘面积为准）的商铺(以下简称该商铺)及其设备设施在正常使用状态下出租给乙方作为商业使用。甲方规定其经营范围为 。 第二条 租赁期限1.该商铺租赁期为 年，自本合同签订之日起即从 年 月 日至 年 月 日止。租赁期满后，本合同即告终止，甲方有权利收回该商铺，乙方须将该商铺无条件退还给甲方。 2.租赁期满后，如乙方继续租赁，则须在本合同期满前 2 个月内向甲方提出书面申请，甲方在收到乙方申请的 1 个月内给乙方明确答复，如甲方仍继续出租该商铺，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 3.乙方须保证在 年 月 日进入营业状态。乙方应根据《运营管理合同》、《物业管理合同》等相关合同约定,向融城商业街管理部门照常缴纳物管费、宣传推广费和运营管理等费用。 4、乙方必须保证开街后经营品牌和招商时报审的品牌资料相同，否则甲方有权没收乙方运营保证金，直至解除租赁合同，由此带来的相关损失由乙方承担。 第三条 租金标准、保证金及相关费用 1.商铺租金以建筑面积收取，该商铺建筑面积为： 平方米，租金测算以最终实际测绘面积为准收取。下载后可任意编辑2. 该商铺年度租金为：人民币（大写） 元（小写） 元。本合同期限内，第 年的租金价位参考本商业街同业态商铺的涨幅水平，由双方协商确定（详见补充规定）。 3.乙方在签署本合同时须向甲方交纳商铺结构、设备设施、经营管理 保 证 金 ： 人 民 币 （ 大 写 ） 元 （ 小 写 ： 元）（不计利息）。收取标准为：每个铺面 元。合同到期后如乙方无违约或损毁行为，甲方将该保证金全额退还给乙方（不计利息）。 第四条 租金支付时间及方式 1.该商铺租金按年度缴纳，乙方须在签署本合同时，一次性全额支付给甲方。 2.支付方式：乙方以现金形式支付给甲方，甲方经确认无误后开具票据给乙方。3.乙方须于期满前一个月向甲方支付下年度租金。每逾期壹天乙方应按每天年度租金...