下载后可任意编辑“东方世纪城广场项目”商业项目策划顾问服务合同甲方： 乙方：广州合城企业策划有限公司 甲乙双方在平等互利的基础上，经充分友好协商，就甲方委托乙方对“东方世纪城广场项目” （以下简称：本项目）进行商业项目策划顾问服务事宜达成以下协议，供双方共同遵守。第一条 服务标的 1-1 标的名称：东方世纪城广场商业项目1-2 标的地址：陕西省延安市百米大道与嘉陵桥路的相邻地块1-3 标的功能：规划功能包括：商场、住宅、酒店和写字楼，本合同服务内容仅限于商场部分。1-4 标的面积：约 12.6 万平米，其中商场面积约 平方米1-5 标的进度：1-6 本合同的顾问服务总共分为三大阶段，其中包括：策划咨询阶段、招商执行阶段、经营管理顾问阶段，具体的工作内容和工作目标如下：第二条 服务内容 2-1 策划咨询阶段工作内容。 2-2 该项目策划咨询阶段细分为六个部分，其中包括：项目市场调研、项目可行性分析、项目定位策划、项目招商策划、项目推广策划、项目经营管理策划。2-3-1 项目市场调研2-3-1-1 商业物业业态调查：业态规模与结构、功能规划、商家组合、租赁经营模式、租值政策、人流表现、经营管理模式与状况与趋向、物业外观与户外广告经营状况等。2-3-1-2 旅游娱乐休闲环境调查：旅游资源与状态、旅游进展规划、娱乐资源与状态、娱乐进展规划、旅游与娱乐消费状态等。2-3-1-3 本项目环境调查：区域未来规划、城市未来商业规划、交通现状及未来规划、城市配套状况及未来规划、项目状态及资料等。2-3-1-4 城市（区域）民生状况及行为习惯调查：收入与日常支出状况、消费模式与习惯、消费结构、娱乐休闲习惯与喜好、消费潜力与趋向等。2-3-1-5 城市（区域）媒介及推广环境调查：媒介力量状态与价格、推广渠道挖掘、推广模式现状、市民接受状况、广告表现方式、线下广告状况及价格等。2-3-1-6 为了本项目的相关讨论工作准确顺利地开展，乙方提供开展项目讨论和策划所需要的数据下载后可任意编辑清单(具 体参考合同附件一：《市场调查清单》)，甲方根据数据清单要求，协助提供乙方所需的资料，并为乙方的调查工作提供方便。2-3-2 项目可行性分析2-3-2-1 总结资料所呈现的市场现况、趋势推断。2-3-2-2 提炼可供定位、形象、招商、推广、物管之定位规划、策略拟订使用的有价值的数据及观点。2-3-2-3 在充分调研市场的基础上，通过对本项目主体功能经营的定位、面积比例、投资规模和收益分析，进行多方位...
