下载后可任意编辑商务综合楼租赁合同出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务、经协商一致，订立本合同。一、出租房屋状况 出租房屋（人防商务综合）座落在____________市__________路____号。该楼一共五层，本合同的租赁范围为负一层至四层，建筑面积约______平方米。整栋楼为框架结构，房屋内各项设备设施齐全完好，详见设备设施清单。乙方已对该房屋做了全面的了解，自愿租赁。 二、租赁期限及用途 1、 租赁期限为十年。从______年___月___日起至______年___月___日止。 2、 合同生效后___日内甲方将出租楼房交付给乙方，双方应签署交接清单，签收后即视为签合约定的交付条件。 3、 租赁用途为：_________________________。 三、租金缴纳时间、方式、租金递增、押金。 1、 房屋年租金为(大写)_________万元。房屋租金前____年不变，后每年租金递增额为年租金的 10% ，以此类推，至租赁期满。 2、 租金按自然年(12 个月)一次性支付，每年支付一次。下一年度的租金须提前 3 个月支付，即每年的___月___日前向甲方支付下一年度租金，租赁到期或双方解除合同，承租方不得破坏或拆除二次装修及设施，保证房产正常使用。 3、 本合同签订后，乙方所交保证金 150 万元自动转为押金。押金租赁期满，如无违约，在结清费用、收回并验收房屋无误后归还给乙方本金，年利息归还乙方 四、未经甲方书面同意，乙方不得将整楼以合作、联营等任何方式转租。 五、出租房屋设计功能为办公楼，乙方如需改变使用功能，所涉及的规划、建设、消防、环保等部门的一切手续费用均由乙方自行承担。房屋主体由甲方负责维修，其他部分由乙方负责维修，费用由责任方承担。 六、租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应按期交还。乙方如要续租，须在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下，将优先续租给乙方，并重新签订合同。 七、租赁期内，出租房屋所产生的水、电、暖、物业、通信、电梯检修、保养等费用均由乙方承担。租赁期满后交给甲方的各种设备应完好无损并保证正常使用。如出现损坏或不能正常使用时，乙方须赔偿或恢复正常，由此导致的迟延交付应计算租金，包括违约责任。 八、租赁期内所涉及的环境卫生、冰雪清扫、综合治理、计划生育下载后可任意编辑等均由乙方与所属街道办事处及相关部门签订...
