商场租赁补充协议VIP专享

下载后可任意编辑商场租赁补充协议XXXX 电器工业有限责任公司（下称西彩公司）与 XXXX县 XX 最 XX 、 XXXXXX 实 业 进 展 有 限 公 司 （ 下 称 XX 公司）2024 年 10 月 10 日上午在西彩公司会议室就 XX 县 XX 最XX 与 XX 公司债权纠纷案执行的有关问题进行了充分协商，在尊重法律、平衡利益，促进和谐的前提下达成一致如下：一、XX 县 XX 最 XX 诉 XX 公司欠款一案已进入法定执行程序，但在实际执行过程中存在诸多现实问题，为不使商场目前的经营受到影响，造成多输格局。在 XX 最 XX 促成XX 市中级人民法院撤销已发出《协执通知》并协调轮候其他债务执行案的前提下，西彩公司同意配合根据法定程序转移一定的期限的经营权的形式执行 XX 最 XX 诉 XX 公司欠款一案，必须保证满足下列条件并确定各方权利义务如下：1、取得经营权的一方继续沿用西彩公司与 XXXX 所签订的《房屋租赁合同》及《补充协议》（下称《合同》及《补充协议》），且必须遵守合同及协议约定。按时足额缴纳房屋租金、物业管理费和水电费等。如出现违约情形西彩公司将依照《合同》及《补充协议》追偿租金及违约金，并有权实行强制措施，包括停水、停电直至解除租赁合同等。2、西彩公司将与取得经营权方共同组成商场管理委员-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------下载后可任意编辑会，负责监督商城的运营管理，在经营权转让期内原则上继续沿用与 XX 公司之间的合作模式，西彩公司只收取租金，对取得经营权的一方的正常经营管理不得干涉。西彩公司与取得经营权的一方共同向商场指派有关财务人员，西彩财务人员主要负责监督租金及其他收入的支付状况，不干涉、干扰取得经营权一方的正常财务及经营活动，取得经营权一方在有义务向西彩公司提供相关财务情况。具体财务问题双方另行协商，具体双方另行协议。3、为使商场正常运营，取得经营权方必须保证和维持商场正常运营，延续执行 XX 公司与商户签订的原合同，对商户的应付货款必须保持在合理水平，在接管节点总额基础上有所下降，占压周期逐步压缩。取得经营权一方也可对不续租及联营的商铺重新进行招商。取得经营权一方对商场设备、设施进行正常维护保养，对商业宣传和营销合理投入。妥善处理（必要开支）因 XX 公司欠债和融资引发的干扰商场经营的事件。4、取得经营权方提取商场经营收益（收益指的是纯利...