下载后可任意编辑商场管理服务合同甲方：昆明晟风恒信物业服务有限公司乙方：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在甲、乙双方签订《商铺租赁合同》后，双方就商场后勤管理服务达成如下协议：第一条 乙方承租座落于昆明市东风西路 96 号世代景星珠宝城 区 楼 号铺面，使用面积： 平米。第二条 服务期限： 商场管理服务合同期限： 年 月 日起至 年 月 日止。第三条 商场管理服务费用（不包括房屋共用部位、共用设施设备大、中修理、更新及改造的费用）1、管理费标准：按使用建筑面积每月 元/平方米收取，全年合计： 元大写 ，其费用构成为垃圾清运费、水费及其它费用。第四条 双方的权利和义务甲方的权利和义务1、 监督、制止违反本商场《商场管理制度》的行为；2、 依据本协议向乙方收取商场管理费用；3、 对房屋共用部分、共用设施设备、绿化、环境卫生、安保及交通等项目进行维护、修缮及服务与管理；4、 提前将装饰装修房屋的注意事项和限制条件书面告知乙方，并与乙方签订《房屋装饰装修管理协议》；5、 向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备的维修养护等有偿服务。乙方的权利和义务1、 监督甲方的商场管理服务行为，就商场管理的有关问题通过合法的途径向甲方提出意见和建议；2、 遵守本商场的《商场管理制度》，妥善保管贵重物品；3、 自行承担应故意或重大过失造成的经济损失；4、 依据本协议向甲方交纳商场管理费用；5、 装饰装修房屋时，遵守与甲方签订的《房屋装饰装修管理协议》，并严格执行；6、 乙方装饰装修所租铺面，必须遵守甲方方有关规定，办理装饰装修申请手续并附装饰装修图；7、 不得占用、损坏本商场的公用部位、公用设施设备或改变其使用功能；因搬迁等原因确需合理使用公用部位、公用设施设备的，必须事先获得甲方同意，并在约定的期限内恢复原状，造成损失的给予赔偿；8、 根据安全、公平、合理的原则，正确处理商场的给排水、通风、采光、供电、通信、卫生及环保等方面的想念关系，不得分割他人的合法权益。第五条 商场管理服务内容1、 对房屋公用部位、公用设施设备的运行、维护和管理；2、 公用部位是指房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙、柱、梁、楼板及屋顶等）、户外墙体、门厅、楼梯间、走廊通道等；3、 公用设施、设备是指社区公用的上下水管、落水管、加压水泵、天线、供电线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟...
