商铺委托招商经营管理合同

下载后可任意编辑商铺委托招商经营管理合同（合同编号：WW-YXC-0078）甲方：_______________________, 身份证号：_______________________联系地址：___________________，联系电话：_______________________邮编：_______________________，电子邮箱：_______________________乙方：上海中继企业管理咨询有限公司住所：上海浦东新区祖冲之路 2277 弄 19 号楼邮编：_____202410 ______ ，联系电话：___021-58953586____各方根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，友好协商一致，就商铺统一招商、经营管理等事项签订本合同，以资共同信守：1 释义说明1.1 本合同中的各条款标题系为方便而设，不应影响对本合同的理解与解释。1.2 除另有明确说明外，本合同中所有价款的货币单位均为人民币。2 甲方商铺2.1 甲方购买的商铺/办公位于_______________________（下称“该商铺”），该商铺的建筑面积为________平方米（以产权登记为准）。3 委托事宜3.1 甲方保证对该商铺及所占土地拥有合法权利，该商铺能够对外出租，并保证该商铺及其所占土地在本合同生效时不属违章建筑，未被实行查封、扣押等强制措施，不存在抵押等担保和已经出售的情形，没有收到且并不知晓任何可能收回、征收、禁止进入、查封等通知。3.2 本合同生效后，甲方委托乙方完整且排他不可撤销地有权根据乙方的经营理念对该商铺统一招商和统一经营、管理，包括但不限于占有、使用、收益、办理商铺的有关交接手续并认可交接标准、参加物业管理、业主会投票权等全部业主权利和出租、合作、协助、联营、转委托等其他方式，或自己使用该商铺直接进行经营。 甲方不干涉乙方的招商和经营管理事务（包括但不限于商铺整体规划和管理制度的制定、实施等），不得直接签订商铺租赁合同或向该商铺的承租方收取租金，也不得自行或委托给乙方以外的第三方对商铺进行实际使用和管理。3.3 甲方同意，本合同生效后，乙方完整且排他不可撤销地有权代理甲方以乙方名义或乙方下载后可任意编辑委托授权人直接与该商铺的承租方签订商铺租赁合同并收取租金，行使经营管理权，还有权将该商铺与其他相邻商铺共同出租或划分该商铺分租给多个承租方。4 委托期限4.1 双方明确：该商铺的交接日为 2024 年 2 月 1 日，自交接日次日起的三个月为商家的装修免租期，免租期届满后十年为委托期限，该期间为固定期间，双方不得单方面要求缩短、调整该期限，本合同另有约定的除外，同时，...