商铺新版合同样本

下载后可任意编辑商铺租赁合同合同号：出租方： （以下简称甲方）承租方： (以下简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利和义务关系，经双方友好协商一致，签定本合同。一、商铺基本情况及用途：1.甲方同意将位于北京市海淀区上地十街辉煌国际大厦 B1 层___________________号商铺在房屋现有状态下租给乙方使用。2.承租区域的建筑面积约 平方米（以实测为准），承租区域作为商业用途。3.乙方经营项目 二、租赁期限、及递增方式1.租期共 年，即:从 年 月 日起至 年 月 日止。2.续租权:乙方如在本合同租赁期限届满前有意续租商铺且未违反本合同各项条款的约定甲方仍继续出租商铺的，则乙方应在租赁期满三个月前以书面方式向甲方提出续租要求。征得甲方同意后，甲乙双方可重新签订租赁合同。乙方享有在同等条件下优先续租该房屋权利。续租的新租金将依据当时市场行情而定。3.如乙方未按上述约定提出续租/要求时，甲方视乙方不再续租。在此情况下，租赁期限届满前三个月内，甲方有权进行重新招租的各项准备工作对此，乙方应予以配合。4 如甲乙双方未就续租事宜达成一致意见，则甲方有权收回商铺。三、房屋用途：房屋用途为：配套，除双方约定外，乙方不得自行改变租赁物用途。四.租金标准及支付方式 每月固定租金为_ __万。下载后可任意编辑 付款方式：全年租金按_____期支付，每_____为一期，于每期末提前 30 天支付下期费用。五、押金1.在甲乙双方签订合同后当日，乙方应支付相当于 个月租金的租赁押金，即人民币 元【大写: 整】。如乙方未按时交纳押金，视为放弃租用标的。2.租赁期限内，若乙方拖欠租金、水电费、电话费、宽带使用费等费用或出现毁损租赁物配套设备等违约行为或乙方违反本合同有关条款的规定，甲方有权在无需通知乙方的情况下自押金中扣除相应款项。甲方扣除押金后，乙方应在接到甲方发出 的通知后五日内，将押金补足第 5.1 条约定的数额。3.租赁关系终止时，甲方收取的租金押金除用以抵充合同预定由乙方承担的费用、乙方因逾期支付各项费用而产生的滞纳金、违约金等以外。剩余部分【如有】甲方须于乙方按本合同规定将该商铺返还后的三十日内如期退乙方。乙方提前与甲方解除租赁关系除外。4.乙方不得以已付甲方为由而据付其他应付之费用。六．房屋交付1.交付房屋状态:毛坯【地面为...