下载后可任意编辑商铺租赁合同出租方(以下称甲方)：________________________ 承租方(以下称乙方)：________________________ 甲方同意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致订立本合同，详细情况如下： 第一条 房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址：________号，建筑面积________平方米。 第二条 租赁期限 租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的； 3. 承租人拖欠租金累计达 30 天的，并赔偿违约金_______元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。 第三条 租金和租金交纳期限： 1.每月租金为人民币____________元，乙方每_____个月缴纳一次租金。 乙方可以现金形式支付租金。 2. 乙方必须根据约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方 7 天的宽限期。 第四条 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第五条 各项费用的缴纳 1. 电费：由乙方自行缴纳；(电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至1下载后可任意编辑合同期满)。 2. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 3. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 第六条 出租方与承租方的变更： 1.假如出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 第七条 违约金和违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_________元。 2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负...
