商铺租赁合同(1)

下载后可任意编辑商铺租赁合同出租房： （以下简称甲方）承租方：- （以下简称乙方）甲方同意将自己管理的蓝碧源产权商铺出租给乙方，双方在国家的相关法律基础上，经友好协商，制定如下协议：第一条 房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落于：盘锦市国际五金机电汽配城 号楼 号商网，建筑面积 平方米。第二条 租赁期限1、房屋的交付日期为 年 月 日2、租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金和租金交纳期限：1、免租时间：自 年 月 日起至 年 月 日止。2、经双方协商，付款期限及金额约定如下：第一年：租金为 元，大写： 元，付款时间为 年 月 日。第二年：租金为 元，大写： 元 , 付款时间为 年 月 日。3、乙方必须根据约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金 1%加收滞纳金。 第四条 履约保证金履约保证金 2000 元；如乙方在正常经营租期满后，经甲方检查合同期内商户无损害盘锦国际五金机电汽配城名誉和违反合同条款的行为及无罚款未交记录，在商户合同期满，没有拖欠房屋租金的行为则退换履约保证金。第五条 租赁期间房屋修缮及管理1.甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责任。如乙方不再使用甲方的门市后，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。2.租赁期间由于乙方对房屋及管理不善，由此造成第三方人身及财产损害的，有乙方自行承担赔偿责任。第六条 各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司核定价格交纳。2.水电费:由乙方自行缴纳，（水表底数为 0 吨，电表底数为 0 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。3.维修费：租赁期间，由于乙方原因导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损坏，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。下载后可任意编辑4.使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方对自己申请安装电话、宽带、有限电视等设备的费用）。第七条 甲方与乙方的变更：1.在租赁期间，假如甲方将房产所有权转移给第三方使用，合同对新的房产所有者继续有效。在同等条件下，乙方有优先购买权。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第八条 违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或自行将房屋租给...