商铺租赁合同(初稿)

下载后可任意编辑公司名称（华泰地产）租赁合同 合同编号： 客户名称： 商铺租赁合同出租方（以下称甲方）： 下载后可任意编辑 地址： 身份证号码： 法定代表人： 联系电话：承租方（以下称乙方）：地址： 身份证号码： 法定代表人： 联系电话：合同条款根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在本着平等、自原的原则，和互利、互惠的基础上，经协商一致，甲方同意将属于自己有权经营管理的房屋出租给乙方经营使用，故订立本合同，甲乙双方共同遵守本合同的权力和义务。一 商铺情况 甲方出租的商铺坐落于____________________ ____ ，建筑面积为______㎡。房屋所有权人为 ，房屋现状为毛坯房，通水、通电、闭路电视、宽带，室内装修完毕即可经营。二 租赁期限 甲乙双方约定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付该房屋。装修和开业筹备期限为 个月，房屋租赁期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。为给乙方减少经营压力，特给乙方为期 月的免租期，免租期时间自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在免租期内，乙方经营的商品应给予适当优惠，甲方组织的各项活动应积极参加。如乙方中途提出终止合同，则不得享受免租优惠原免去的租金甲方于乙方撤场前全额收回。 三 租金及租金支付方式租金实行逐年递增的方式收取，_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日的租金为 元/平方米/月（租金为人民币 元/年或者租金为人民币 元/月），此后每年的租金以 6%的递增方式收取，在本合同签订之日需乙方一次性缴纳_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日的租金及同期租金水平下 2 个月的租金作为押金，此后的租金每年以年付的方式支付， 乙方可以选择支票或现金的形式支付租金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气、物管、电话、电视等相关费用后，甲方即可退还乙方押金，若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。（此处对于租金的收取日期及限期未作描述，具体的方案待招商手册出来再作规定）甲方开户银行：收款人名称：帐 号：四 经营范围及装修规定 根据本项目的定位，甲方特规定本商铺的经营范围为 餐饮 （以盘县本地特色餐饮为主），乙方经营范围应该符合甲方的规定，不得擅自更改商铺用途，在经营的过程中应保持良好的经营形象和室内外的卫生环境。下载后可任意编辑装修规定：...