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商铺租赁合同(初稿)

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下载后可任意编辑公司名称(华泰地产)租赁合同 合同编号: 客户名称: 商铺租赁合同出租方(以下称甲方): 下载后可任意编辑 地址: 身份证号码: 法定代表人: 联系电话:承租方(以下称乙方):地址: 身份证号码: 法定代表人: 联系电话:合同条款根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定,甲乙双方在本着平等、自原的原则,和互利、互惠的基础上,经协商一致,甲方同意将属于自己有权经营管理的房屋出租给乙方经营使用,故订立本合同,甲乙双方共同遵守本合同的权力和义务。一 商铺情况 甲方出租的商铺坐落于____________________ ____ ,建筑面积为______㎡。房屋所有权人为 ,房屋现状为毛坯房,通水、通电、闭路电视、宽带,室内装修完毕即可经营。二 租赁期限 甲乙双方约定,甲方于_______年_____月____日前向乙方交付该房屋。装修和开业筹备期限为 个月,房屋租赁期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。为给乙方减少经营压力,特给乙方为期 月的免租期,免租期时间自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在免租期内,乙方经营的商品应给予适当优惠,甲方组织的各项活动应积极参加。如乙方中途提出终止合同,则不得享受免租优惠原免去的租金甲方于乙方撤场前全额收回。 三 租金及租金支付方式租金实行逐年递增的方式收取,_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日的租金为 元/平方米/月(租金为人民币 元/年或者租金为人民币 元/月),此后每年的租金以 6%的递增方式收取,在本合同签订之日需乙方一次性缴纳_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日的租金及同期租金水平下 2 个月的租金作为押金,此后的租金每年以年付的方式支付, 乙方可以选择支票或现金的形式支付租金。合同终止,乙方交清租金及水电、煤气、物管、电话、电视等相关费用后,甲方即可退还乙方押金,若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害,甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。(此处对于租金的收取日期及限期未作描述,具体的方案待招商手册出来再作规定)甲方开户银行:收款人名称:帐 号:四 经营范围及装修规定 根据本项目的定位,甲方特规定本商铺的经营范围为 餐饮 (以盘县本地特色餐饮为主),乙方经营范围应该符合甲方的规定,不得擅自更改商铺用途,在经营的过程中应保持良好的经营形象和室内外的卫生环境。下载后可任意编辑装修规定:...

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