下载后可任意编辑商铺租赁合同甲方： 业主 地址：身份证：电话：乙方： 第三方管理公司 地址：甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，本着平等自愿，互惠互利的原则，经友好协商，就乙方承租甲方商铺相关事宜一致达成以下条款，以供双方信守：第一条 租赁范围、期限及特别约定（一）租赁范围甲 方 将 根 据 商 品 房 销 售 合 同 （ 合 同 编 号 ： ） 获 得 的 位 于 片区 层 号的商铺（下称商铺）出租给乙方，铺面建筑面积 ㎡（以下涉及到商铺租金、物管费等费用均按该商铺的建筑面积计算为准
乙方认可此计费标准，乙方承诺不以计费面积差异向甲方主张任何权利）
（二）租赁期限 双方同意租赁期限为 叁 年，即自甲方根据《商品房购销合同》确定的商铺交付之日起将具备使用条件的商铺交付给乙方使用三年止
（三）本合同有效期内，乙方有权根据市场运作需要将合同项下的商铺自行经营或对外转租给乙方指定的第三方，无须甲方的另行同意，甲方承诺将配合乙方的转租工作，包括但不限于提供本人的身份证照、出具书面文书等
甲方不得干涉乙方或乙方指定的第三方经营管理,乙方或第三方亦不得违法经营
（四）甲、乙双方特别约定:在本合同有效期内，本合同为不可撤销合同
（五）在本合同有效期限内，为维护整体经营形象，实现统一管理，甲方对本合同项下的商铺进行产权转让时，本合同规定的甲方的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方，甲方有义务与受让方至乙方处办理变更手续
受让方必须遵守本合同之规定
第二条 商铺租金及相关费用 （一）商铺租金按每年租金为 元整(￥ 元)计
（二）租金的支付方式租金按每年度为一个支付计算期，甲方同意在本合同约定的租赁期内免于收取乙方的租赁费用
乙方经营商铺期间所发生的费用由乙方自行负责
（三）按国家规定缴纳的税费、政府行政事业性收费和物业费用等费用，由乙方交纳
（四）除本合同约定的租金以外，甲
