下载后可任意编辑合同编号：商铺租赁合同租赁方： 承租方： 1下载后可任意编辑租赁合同甲方（出租方）： 通迅地址： 法人代表： 联系电话： 银行名称：银行账户：开户人：开户地址：乙方（承租方）： 身份证号码： 通迅地址： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，为明确甲乙双方的权利和义务，双方订立本合同并同意遵守以下条款。第一条租赁物业定义1、租赁的具体范围、面积甲方根据合同条款出租给乙方位于东莞市寮步镇石步村华南综合楼一楼商铺 8 个 ，建筑面积为 平方米。用途为商业用途，乙方经营业态须为 ，未经甲方允许不得经营其他内容。第二条租赁期限合同期：2024 年 10 月 日起至 2024 年 10 月 日止，共计 8 年。第三条租金及水电费装修期： 年 月 日起至 年 月 日，装修期内乙方无需向甲方支付租金。租金： 一 楼 15 元/m2/月。租金递增：前一年租金不变，第 2 年每平方 16 元，第 3 至 8 年每平方 元。2下载后可任意编辑水费价格： 元/度，电费价格： 元/度。水表底数为 度，电表底数为 度。第四条租金及相关费用的支付方式1、每月的 5 日（国家法定假期顺延）前乙方需向甲方交付当月租金。乙方以银行转帐方式支付至甲方指定帐户或直接以现金的方式交到甲方的财务部。2、水电费等费用交付时间及方式按物业管理公司的规定执行。第五条保证金1、在双方签订正式租赁合同当日，乙方向甲方支付人民币￥ 元 (其中包括两个月押金和一个月租金)。2、在租赁期满或双方解除合同时，若乙方未发生违约责任的，保证金无息返还乙方。如乙方违约，保证金不予返还。第六条权证对于乙方承租的商铺，甲方享有出售的权利，在不改变本租赁合同条款的前提下，甲方可将此商铺连同租赁合约一并转让给第三方（即买方），乙方不得异议，乙方承诺将继续向新买家履行本租赁合同。1、甲方特此声明拥有该商铺的出租权，该商铺为商业用途。2、甲方特此声明及保证本合同期内上述铺位的权属清楚，如发生产权属方面的纠纷，因而造成乙方的损失，甲方依法予以赔偿。第七条 甲方权利和义务1、甲方租赁物业给乙方作商业用途，并保证该租赁行为符合法律、法规的规定。2、甲方有权按合同条款定期向乙方收取租金；3、合同期满甲方按合同约定收回乙方所承租的商铺；4、甲方保证该出租物业的正常通水、通电等营业所需条件；5、甲方保证该出租物业符合消防安全，并已取得消防验收合格证及相关证件...
