商铺租赁合同2014

下载后可任意编辑 商铺租赁合同 出租方： _ _ 承租方： 法定代表人：____________ 法定代表人：________ _ __ 身份证号码：_______________ 身份证号码：______________ 电话：____________ 电话：_____________ 出租方同意将产权属于自己的商铺出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条 房屋坐落地址 出租方出租的商铺坐落地址：咸宁市永安大道 135 号，总建筑面积 100.12平方米。 第二条 租赁期限 租期八年，自 2024 年 05 月 25 日起至 2024 年 05 月 25 日止。 第三条 租金和租金交纳期限： 1、前两年每月每平方为人民币 25 元整（第一年共计每月为 2503.00 元整），从第三年起，每月每平方租金 45 元整（即第二年起到第五年每月为 4505元整）。 2、经双方协商，承租方租金按年（即 6 个月）期以现金形式一次性付清，付款时间为租赁期满的前一个月。3、承租方必须根据约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方 7 天的宽限期，从第 8 天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金 1%加收滞纳金。 第四条 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 下载后可任意编辑 第五条 各项费用的缴纳 1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。 2、水电费：由承租方自行缴纳。 3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。 4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，（其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。 第六条 在租赁商铺经营活动中，出租方应当履行下列义务： 1、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。 2、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台（包括在店内自行设置阻碍顾客出入的柜台），禁止出租并予以撤销。 3、不准为承租方非法经营提供方便。 第七条 在租赁商铺经营活动中，承租方应当履行下列义务： 1、不得超出核准登记的经营范围（在租赁期间，本商铺仅作为 药店 使用，否则出租方有权单方面终止本合同）。 2、必须在承租商铺或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁...