商铺租赁合同【样本】

下载后可任意编辑Xxxx 项目商铺租赁合同出租方： 承租人： 类别 租赁合同编号：______________1下载后可任意编辑Xxx 项目商铺租赁合同本合同双方当事人：出租方： （以下简称甲方）住所： 法定代表人：承租方： （以下简称乙方）住所： 法定代表人：甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和中国的其它有关法律和法规、四川省及 xxx 市等颁布的有关法规和规定，本着平等互利，友好合作的原则，就乙方向甲方租赁 “xxxx”项目的商铺（以下简称“商铺”）事宜，达成以下条款（以下简称“本租赁合同”）。甲、乙双方在本合同签字盖章之前，对本协议之所有条款（特别是免责条款）均已充分注意并详细了解双方权利义务。对违约责任的承担，乙方亦有足够预见。双方均认为本协议已反映其真实意思。第一条 释义除另有说明外，下列用语在本合同及附件中使用时具有如下的含义：1.1 本合同：指甲方和乙方订立的本合同，包括本合同主文、所有附件及双方就修订本合同而做出的任何书面补充协议。1.2xxxxx 项目：是指由甲方在 xxxx 市开发的地产项目，四至分别为：东临 xx 街（路）xx 号，南临东临 xx 街（路）xx 号，西临东临 xx 街（路）xx 号，北临东临 xx 街（路）xx 号。包括：大型商场（以下简称“购物中心”）、酒店、办公写字楼等1.3 商铺：指甲方根据本合同的约定向乙方提供的出租场地。该租赁场地并非具备独立的产权证明文件，仅由甲方参考乙方的需求及 xxxx 项目的各项特性而向乙方指定的特定面积和位置之场地。1.4 租金：指甲方将商铺出租给乙方经营时，按约定金额向乙方收取的款项。1.5 租赁保证金：指乙方依据本合同向甲方交纳的款项，它不是乙方预付的租金、物业管理费以及其它乙方依据本合同约定应交纳的其他费用，而是仅作为乙方履行本合同义务的保证。1.6 物业管理费：是指甲方或者甲方指定的物业管理方为维护购物中心的正常运作，而对 xxxx 项目的公共区域执行保安、清洁、维修、绿化等工作而发生的必要费用以及该公共区域本身的水、电、空调费（店铺内空调费，由乙方按本合同或物业管理合同约定承担）等费用。1.7 水电费押金：指乙方依据本合同向甲方交纳的款项，它不是乙方预付的租金、物业管理费以及其2下载后可任意编辑它乙方依据本合同约定应交纳的其他费用，而是仅作为乙方按时交纳水电费的保证。1.8 装修押金： 指乙方依据本合同约定向甲方交纳的或者依据物业管理合同向物业管理公司交纳的用于...