商铺租赁合同通用版

第 1 页 共 5 页下载后可任意编辑商铺租赁合同甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。第一条租赁物业及用途一.1甲方将 商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方。一.2该商铺建筑面积为 ㎡，该面积以产权登记面积为准。 一.3该商铺为商业用途，乙方承租用于经营 ，未经甲方书面同意不得变更经营项目。第二条租赁期限二.1该商铺租赁期限共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。第三条交付三.1双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于 年 月 日前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。三.2该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施的清单进行交接，并对其核对后签字确认。第四条租金及相关费用四.1甲方给予乙方 天的装修免租期，免租期自交付日（包括实际交付与视为交付）起算，免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应交纳使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租金（下称计租日）。四.2租金计算，具体如下： 年 月 日至 年 月 日，每月租金合计为人民币第 2 页 共 5 页下载后可任意编辑（大 写） 元整 （ ￥： 元） 租金按每年 5%递增.四.3租金按月份（指公历月）计算，乙方须于每月 日前以现金或银行转帐方式将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户：甲方开户银行： 户 名： 帐 号： 四.4甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式通知乙方，并由甲方授权代表签字确认。四.5以上租金不含税，甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。四.6乙方于签署本合同时预付首次租金，首次租金为 年 月 日至 年 月 日租金。四.7水电费由乙方自行承担。四.8乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，政府税收等费用由乙方自行承担，该等费用中需甲方代收代交的，乙方应于每月 日前将上月发生的费用交给甲方按有关收费单位要求时间交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金违约条款处理。第五条租赁保证金五.1保证金，双方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支付总额合计人民币（大写）： 元整（￥: ）给甲方作为租赁保证金。五.2在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各项费用及按合同约定归还该商铺后，保证金在三十日内无息返还乙方。在乙方违约的情况下，甲方有...