下载后可任意编辑国有土地使用权出让合同(补办出让-企业改制)宁国土资让合[ ] 号第一章 总 则第一条 本合同当事人双方：出让人：南京市国土资源局；受让人： 。 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 第二条 出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。第二章 出让土地的交付与出让金的缴纳第三条 出让土地位于 ，地籍号为 ，出让土地面积 平方米。宗地四至及界址点见《国有土地使用证》或附件《勘测定界范围图》。第四条 出让宗地的用途为： 。第五条 土地使用权出让年期为： 年，自 年 月 日产权交割之日起算。第六条 土地使用权出让金为每平方米人民币 元，总额为人民币大写 元(小写 元)。根据 ，该地块出让金实交 元，余款 元 。土地出让金仅指政府土地所有权收益，不含其它税费。 第七条 本合同在双方签字盖章当日，受让人须向出让人一次性交清上述款项。第三章 土地开发建设与利用第八条 出让人出让给受让人的宗地为现状，其现状条件如下： 主体建筑物性质 ； 附属建筑物性质 ； 建筑容积率 ； 第九条 受让人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。第十条 受让人在支付本合同约定款项之日起 30 日内，应持本合同、原国有土地使用证和土地出让金支付凭证等有关资料，按规定向出让人申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权。 第十一条 受让人必须依法合理利用土地，其在受让宗地上的一1下载后可任意编辑切活动，不得损害或者破坏周围环境或设施，让国家或他人遭受损失的，受让人应负责赔偿。第十二条 在出让期限内，受让人必须根据本合同规定的土地用途和土地使用条件利用土地，需要改变本合同规定的土地用途和土地使用条件的，必须依法办理有关批准手续，并取得出让人同意，签订土地使用权出让合同补充协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金，办理土地变更登记。在出让期限内，受让人假如临时改变本合同规定的土地用途或未经批准擅自改变本合同规定...
