下载后可任意编辑消防设施维保合同 甲方： （盖章） 乙方： （盖章）丙方： （盖章） 合同时间： 年 月 日消防系统工程维修保养合同甲方：重庆会展中心置业有限公司凯宾斯基酒店乙方：重庆渝凯物业管理有限公司丙方： 为了保障 甲方和乙方 消防系统正常运行，现经三方友好协商，甲方和乙方委托丙方负责该消防系统的维修保养工作。一、合同对象： 下载后可任意编辑二、维修范围 : 甲、乙方已报经公安消防主管部门验收合格并已投入运行的消防系统设施设备： 1.自动喷水灭火系统 2.火灾自动报警系统 3.室内消火栓灭火系统4.消防自动联动控制系统 5.防排烟系统 6.防火卷帘系统 7.消防应急广播系统 8.气体灭火系统 9.消防应急照明及疏散指示系统 10 厨房氨素灭火系统三、三方责任1、甲方、乙方责任（1）提供维保范围内消防系统竣工图纸、设备资料、主机密码、使用说明书。（2）根据《消防法》规定，甲、乙方负有整个建筑物的日常消防管理工作责任建立完善的消防系统管理制度、操作规程、岗位责任制度，使消防系统设备处于良好运行状态。（3）配备经消防培训合格的值班值勤人员，保持值班人员稳定，保证每日 24小时均有人员值班。（4）发现问题后应立即通知丙方，并为丙方执行本合同提供必要的工作方便，丙方进行维修及测试，甲方和乙方派人配合并实行有效的安全措施，保障建筑物的安全。及时签收丙方呈送的各类报表。（5）承担维保期间单价在 200 元以上的设备费、配件材料费。在丙方提出消防设备零件更换申请要求，甲、乙方应在 7 日内给予回复，如甲、乙方未及时回复，而造成消防系统不能正常运行，其责任由甲、乙方承担。在消防设备故障及故障未修复期间，丙方应以书面报告给甲方和乙方，甲、乙方应实行有效的安全措施，保障建筑物的安全。（6）甲、乙方自行对消防系统进行更改、扩展，未得到消防部门同意和丙方认可，所造成的损失，甲方和乙方自负。（7）维保区域内进行改造或装修时，约束各施工单位不得取消、移动、破坏消防系统，如确须更改该系统时，丙方应无条件配合工作。（8）依照合同按时付款。四、丙方责任下载后可任意编辑(1)丙方维修保养的标准按《中华人民共和国消防法》、《建筑消防设施的维护管理》GB25201-2024 等国家、行业标准执行。(2)根据消防维保方案对甲、乙方消防系统设施进行定期保养，每月进行消防联动测试，每月向甲、乙方提供消防系统设施维保检测报告。(3)丙方应完成月、季度、半年、年度...
