土地使用权租赁合同简版

下载后可任意编辑土地使用权租赁合同甲方（出租方）：法定代表人：联系方式： 乙方（承租方）：法定代表人： 甲方同意将租赁权属于自己的土地以及地上建筑物出租给乙方使用。甲乙双方经过协商，为明确双方的权利与义务，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条 土地使用权租赁范围 1. 甲方依据本合同出租给乙方的土地使用权所属之土地位于_________,出租地面积共计_________平方米（以下称“租赁土地”）。对该租赁土地的详细描述作为附件一，构成本合同之一部分。 2. 甲方保证其已通过合法方式取得上述租赁土地的土地使用权，有合法出租的权利。与上述租赁土地有关的权属证明及相关文件作为附件二，构成本合同之一部分。 第二条 租赁期限 土地使用权租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至 年 月 日止。 第三条 租赁用途 1. 乙方应在甲方与土地管理部门签署的土地授权经营书所限定的用途范围内使用土地。 2. 在符合 3．1 条的前提下，租赁期内乙方若要依法将租赁土地的部分或全部改作他用时，应书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面通知之日起_________日内作出书面答复。如同意，则甲方应到有关部门办理相应批准手续。在取得批准后，乙方方可按改变后的用途使用。 第四条 租赁土地交付使用 1. 甲方自本合同正式生效之日起将土地使用权交付乙方。 2. 乙方在甲方将该土地使用权交付之日起，必须依照土地授权经营书规定的土地用途实施相应的经营、管理、使用等行为。 第五条 租金及税费 1. 乙方根据本合同应向甲方每年支付总额为_________元人民币的租金（“租赁土地年租金”）。在本合同有效期内，甲乙双方每_________年可以对前述租金协商调整。2. 甲乙双方同意，对于根据本合同的规定终止使用的部分土地，乙方支付甲方的总租金数应依该土地所在的地域和用途按双方协商确定的金额做相应减少。 3. 本合同所规定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金额应为该年度租金总额的_________分之一。每一笔租金应于每年_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、_________月__下载后可任意编辑_______日、（前述每个日期均为“付款日”）之前交付甲方。无论前款规定如何，第一笔租金额应按下述计算方法计算，并在本合同生效后第一个付款日支付给甲方：年租金／_________合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际天数。 第六条 合同的变更和终止 1...