下载后可任意编辑土 地 使 用 权 转 让 协 议甲方：中卫市柔远镇夹渠村村委会乙方：中卫市东方建筑安装工程有限公司 甲方在柔远镇夹渠村老村部南边有本村集体耕地一处，因修中央大道与现在的新村部形成不规则的三角地带。水渠、道路不通，无法耕种，闲置荒废，现该土地的性质为四荒地。经社员大会讨论和公开协商后一致通过，将该地使用权转让给中卫市东方建筑安装工程有限公司，作为建设用地。经村委会讨论，将该地以每亩 元转让给乙方永久性使用。为维护双方利益，协议内容如下： 一、四址：东至 ，西至 ，南至 ，北至 。二、面积：东西 米，南北 米，计 平方米，拆合亩面积 亩。三、价格：甲方以每平方米 元，每亩计价 元，合计人民币大写（ ￥ 元），该地价包括各种费用售给乙方。四、付款方式：乙方一次性将征地款付给甲方，甲方出具凭据给乙方。五、双方转让权利义务和要求：1、乙方可以砌用地上建筑物但不得在巷道内砌露天厕所；2、主巷道按统一规划宽度为 4 米；3、甲方于乙方之间；南北地基交界无拖角；4、电力、通讯、排水设施费用由乙方承担；5、甲方保证其就本协议已经通过社员大会讨论并一致通过并履行相关程序，同时保证本集体经济组织成员已经放弃优先承包权六、乙方不再承担任何政策内附加费用和政府主管部门的另外费用。办证工本费由乙方承担。七、协议经甲乙双方签字后，出现政策性收费由甲方承担并赔偿乙方经济损失，甲方拥有司法责任和解释权。八、如在使用过程中出现征收、征用、拆迁等情形以及类下载后可任意编辑似情形，则相应补偿款归乙方。若甲方反悔、阻碍乙方享有权利，则赔偿甲方损失（损失额计算标准为：补偿款全额），并承担合同总金额 50%的违约金。九、违约责任1、乙方保证根据本协议第五条 1-4 项使用土地；2、甲方保证根据第五条履行义务；3、若因乙方未根据第五条 1-4 项使用土地，则乙方应承担1-4 项过错责任，承担给甲方造成的一切经济损失（包括但不限于承包费用损失、地上建筑物损失以及预期可得利益损失等）。同时承担协议总转让费用 30%的违约金。；4、若因甲方未充分履行第五条 5 项义务，导致本协议无效、被撤销、终止、中止等协议无法履行的情形的，则甲方应承担过错责任，赔偿乙方一切经济损失（包括但不限于承包费用损失、地上建筑物损失以及预期可得利益损失等）。可同时适用要求甲方承担协议总转让费用 30%的违约金（兼具惩处性和补偿性）。十、本协议一式三份...
