土地使用租赁合同

下载后可任意编辑土地使用租赁合同出租方：承租方：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同 第一条土地的坐落、面积。 甲方出租给乙方的土地位于信丰县工业园工业大道 19 号院内临工业大道中间一侧。面积约 多平方米。第二条 租赁期限、用途1、该土地房屋租赁期共 80 个月。自 2015 年 4 月 10 日起至 2021 年 12 月 30 日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该土地仅作为挖机修理使用。同时必须符合环保要求，并不影响甲方其他房屋出租。 3、租赁期满，甲方有权收回出租土地，乙方应如期交还。 第三条 租金及支付方式 1、该土地第一年每月完税后租金为人民币 (下同)计 2000. 00 元（大写人民币贰仟元整）。第一年完税后租金总额为 24000.00 元（大写贰万肆仟贰佰元整）。第三年起每年完税后租金在上年的基础上递增 5%。在每年十月份应交土地使用税。 2、土地租金支付方式如下：土地租金每叁个月提前 10 天交缴，甲方收款后仅提供内部收据不提供给乙方税务发票，乙方自行承担负责缴纳相关税费并开据税务发票。 第四条 租赁期间相关费用及税金 1、以上土地租金均为完税后租金。 2、甲方收取乙方租赁保证金计人民币 2000.00 元。租期满后，乙方结清应交的费用，经甲方验收合格后多余的退还乙方。 3、租赁期间，其一切税费均由乙方承担并依法交纳。 第五条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的土地，转让后，本合同对新的土地所有人和乙方继续有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借。 3、甲方出售土地，须在一个月前书面通知乙方。 第六条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、土地租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，停水停电，收回出租土地； (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租土地。 (2)未经甲方书面同意，改变本合同约定的土地租赁用途。 (3)利用承租土地存放危险物品或进行违法活动。 (4)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项税费，已经给甲方造成严重损害的。 (5)拖欠租金累计半个月以上的。 (6)因各种污染、噪声影响甲方厂房生产、职工宿舍职工生活、休息并造成投诉的。 (7)拖欠工人工资一个月以上的。 3、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满...