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委托清欠物业费协议

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下载后可任意编辑委托收缴陈欠物业费协议甲方:乙方: 身份证号码:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上,针对星缘圣府小区物业费清欠工作,经协商一致,达成如下协议:一、委托清欠范围:小区 年 月 日至 年 月 日,历史欠费户,陈欠物业费总额 元(大写: 圆整)。二、委托清欠周期: 即乙方进场工作时间为 年 月 日始至 2014 年 12 月 31 日止。三、委托清欠酬金及支付方式:1、为激励乙方工作,甲方实行阶梯式计酬。以月为计算单位,每月收回陈欠物业费 10 万元以下,甲方按收费额的 20%作为乙方酬金;每月收回陈欠物业费 10 万元以上,甲方按收费额的 30%作为乙方酬金。2、乙方的酬金按月支付。甲方以现金结算的方式支付乙方,每月 10日支付上月乙方的酬金。四、甲方的权利义务:1、在委托清欠期限内,甲方指派专人对乙方的工作进度、工作质量进行监督检查,同时建立良好的沟通关系,协助乙方完成清欠工作。2、在委托清欠期限内,甲方根据乙方工作计划,可向乙方提供如下资料:1)、欠费明细和欠费业主个人信息资料,包括:姓名、性别、工作单位、 本小区住宅详情等;2)、与开发商签订的《物业服务委托合同》、《业主公约书》及业主公约书的承诺书;3)、在资料交接期外,因追索欠费乙方需要的小区物业管理的其他资料;3、为提升乙方工作效率及甲方物业管理水平,甲方承诺,在乙方委托清欠期间,涉及业主投诉服务质量、管理瑕疵等问题,或是乙方代为业主向甲方反映的其它问题,甲方尽力予以解决并将处理意见反馈给业主和乙方。4、如通过诉讼方式清缴物业费,案件的诉讼费、公告费等相关的费用均由乙方承担,与案件的胜、败及撤诉、驳回等结果均无关系,甲方不承担任何费用。同时法院的判决书裁定书原件由甲方存档保管。5、甲方按本协议约定方式向乙方支付酬金。五、乙方的权利义务:1、乙方不得直接收取陈欠物业费,需由甲方工作人员收取,或由欠款人直接到物业办公室交纳。下载后可任意编辑2、乙方负责清欠期内对小区整个物业欠费债权的清欠工作,清欠工作方式包括:发催缴欠费律师函、与欠费业主沟通(电话沟通和当面沟通)及诉讼。3、清欠过程中,乙方必须以法律为准绳,实行合法的途径或方式开展工作,甲方不对乙方的任何行为负责,因乙方行为而引起的法律责任均由乙方承担。4、乙方负责协调有关业主交费事宜、负责撰写法律文书、立案、派律师进行诉讼,...

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