目 录第 一 章 摘 要 … … … … … … … … … … …… … … … 03第 二 章 项 目 介 绍 … … … … … … … … … … …… … … … 04一 、 自 然 条 件 … … … … … … … … … … …… … … … 04二 、 资 源 条 件 … … … … … … … … … … …… … … … 05三 、 旅 游 区 目 标 市 场 定 位 … … … … … …… … … … 06四 、 价 值 评 估 … … … … … … … … … … …… … … … 07第 三 章 投 资 分 析 … … … … … … … … … … …… … … … 07一 、 建 设 投 资 … … … … … … … … … … …… … … … 07二 、 效 益 预 测 … … … … … … … … … … …… … … … 013第 四 章 营 销 策 划 及 管 理 … … … … … … …… … … … … 17第 五 章 附 录 … … … … … … … … … … … …… … … … … 18第一章 摘 要XX 省 级 风 景 名 胜 区 位 于 XX 省 西 南 边 陲 ，是 以 高 山 台 地 草 原 风 光 为 主 的 生 态 旅 游 区 。XX 湖 景 区 是 XX 省 级 风 景 名 胜 区 的 一 个 独 立 景区 ， 位 于 巫 水 之 麓 ， 巫 水 之 源 ， 距 广 西 桂 林市 180 公 里 ， 距 邵 阳 市 206 公 里 ， 距 长 沙 市 420公 里 ， 主 要 包 括 XX 洞 和 XX 湖 两 个 景 点 及 卡 田 、新 寨 两 个 民 俗 村 ， 景 区 内 旅 游 资 源 丰 富 ， 山青 林 深 、 水 秀 洞 奇 ， 苗 寨 民 居 风 格 独 特 ， 民风 原 始 古 朴 ， 文 化 底 蕴 深 厚 ， 开 发 旅 游 业 前景 广 阔 。开 发 宗 旨 是 充 分 利 用 XX 湖 景 区 的 旅 游 资源 进 行 项 目 开 发 ， 将 其 建 成 湘 西 南 旅 游 文 化走 廊 的 中 心 和 桂 林 国 际 旅 游 大 都 市 的 后 花 园 ，以 旅 游 业 发 展 带 动 县 域 经 济 腾 飞 ， 促 进 少 数民 族 脱 贫 致 富 。XX 湖 景 区 已 由 广 东 中 山 大 学...
