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江宁区幸福家园生活购物广场项目招标文件的编制学院：南方学院专业：工程管理学号：n100602301姓名：陈婷指导老师：何龙江•层数：地上11层，地下1层•建筑面积：共7203.43㎡，地上建筑面积6791.11㎡，地下室建筑面积194.71㎡•建筑高度：38.90m•框架结构桩承台基础•本工程建于江宁区景观大道与长江中路交界处•合同估价1200万元•计划工期545天•招标范围为设计施工蓝图内的土建装饰工程工程概况招标的一般程序•从招标人的角度看，建设工程招标的一般程序主要经历以下几个环节：（1）设立招标组织或委托招标代理人；（2）申报招标申请书、招标文件、评标定标办法和标底（实行资格预审的还要申报资格预审文件）；（3）发布招标公告或发出投标邀请书；（4）对投标资格进行审查；（5）分发招标文件和有关资料，收取投标保证金；（6）组织投标人踏勘现场，对招标文件进行答疑；（7）成立评标组织，召开开标会议（实行资格后审的还要进行资格审查）；（8）审查投标文件，澄清投标文件中不清楚的问题，组织评标；（9）择优定标，发出中标通知书；（10）将合同草案报送审查，签定合同。•遵照《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》，编制工程量清单；•仔细研读建设工程施工合同示范文本，了解了其中的一些规定与说明；•借助广联达清单计价软件进行工程量清单编制；•编制招标文件。设计说明设计的主要内容1招标公告（未进行资格预审）2资格预审文件3投标人须知4评标办法（最低投标价法）5合同条款及格式6工程量清单7投标文件格式•其中投标须知包含:投标须知前附表格、总则、招标文件、投标报价、投标文件的编制、投标文件的递交、开标、评标、授予合同。•本工程建于江宁区景观大道与长江中路交界处，十一层，框架结构，地上建筑面积6791.11㎡，地下室建筑面积194.71㎡，总建筑面积为7203.43㎡，合同估价1200万，采用公开招标的方式，采用经评审的最低投标价法确定合格的中标人。•合同包含：协议书、通用条款（略）、专用条款。•其中，专用条款有以下内容：词语定义及合同文件、双方一般权利和义务、施工组织设计和工期、质量与验收安全施工、合同价款与支付（略）、材料设备供应、工程变更、竣工验收与结算（略）、违约、索赔和争议（略）、其它（略）。•技术规范包含：本工程采用的技术规范、对材料的质量和试验要求、对施工工艺的特殊要求。•其中，本工程采用的技术规范有以下内容：地基基础、混凝土结构工程、砌体结构工程、屋面及设备安装工程、其他等。•投标文件包含：投标函部分、商务部分、技术部分。•工程量清单包含：填表须知、总说明、分部分项工程量清单表（建筑工程量清单部分，其中以部分基础为例进行计算）、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表。•桩承台体积=1.2²*1.25*71+3*1.2*1.25*27+6.06*1.25*2*10+3*4.4*1.25*1+3.2*5*2+27.08=476.38m³垫层体积=1.4²*0.1*71+3.2*0.1*39+3.4*0.1*2=27.08m³体会•业主在遵守国家招标文件编制原则的基础上，为了能够更合理地编制招标文件，应着重解决好以下几方面的问题：（1）合理划分标段，选择合适的发包形式；（2）选择合适的合同价格形式；（3）充分利用保函和保证金；（4）选择报价形式；（5）材料、设备的采购和供应；（6）质量标准、工期要求及奖惩；（7）选择合适的评标方法和标准；•此外，由于评标标准和方法在招标活动中有很重要的地位，业主还应合理确定评标原则。回顾毕业设计的整个过程中,我要感谢何龙江老师,在指导我们毕业设计时,认真负责,坚持每周给我们开会,到毕业设计的教室指导我们，在督促我们进度的同时,耐心仔细地对我们提出的疑问给出解释,并主动为我们提供涉及的图集等辅导资料,给我们的设计带来很多便利。同时我也要感谢大学四年授予知识给我的答辩老师，李洁老师、陈永霞老师在毕业设计时给予我的帮助和支持，衷心的感谢在百忙之中参加答辩的各位老师！致谢