下载后可任意编辑屋面租赁合同书 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁厂房屋面事宜达成以下协议。第一条 租赁标的1.1 乙方使用甲方位于 拥有房产所有权的房屋屋面（房屋产权证号： ），仅作为 有限公司或其关联公司安装太阳能电站使用,不能移作他用或其他收益行为。第二条 租赁期限2.1 该厂房屋面租赁日期自 2024 年 月 日起，至 年 月 日，租赁期为 20 年。2.2 甲方应在起租日前将房屋屋面交付乙方使用。2.3 租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。第三条 租金条款 3.1 租金：租金每平方米 元/年，租赁屋面面积 平方米，厂区内绿化面积 平方米。估计年租金为 元（大写人民币 万元整）,具体租金支付额以双方认可的实际使用面积为准 。3.2 租金支付：租金按年支付。甲方同意租金自乙方书面告知的太阳能电站竣工之日起计算，并在竣工之日起 15 日内向甲方支付第一年的租金，以后应在次年的 12 月 31 日前支付下一年的租金，依此类推。如迟交租金的违约金为迟缴金额的 0.1 %/天计算，最高不超过当年未付租金的 5%；租金拖欠 3 个月以上并经甲方书面催告后仍未支付的，甲方有权无条件终止租赁协议。3.3 租金支付方式 ：银行转帐。 3.4 甲方收取租金前应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。 3.5 除本协议另有约定外，因房屋屋面使用而产生的一切费用，均已包含在 租金 内，乙方不再向甲方另行支付其他任何费用。甲方应承担收取租金所产生的政府税费。第四条 甲方权利和义务4.1 甲方承诺对所有房屋屋面拥有持续、合法的权利，并有权依据本协议约定出租给乙方使用，在房屋屋面及所涉房屋上未设置抵押、查封等任何权利限制。本协议签订时，甲方应向乙方出具主体资格证明文件，以及对房屋屋面拥有合法权利的证明文件原件包括甲方房地产权证书、营业执照等，并提供盖公章的复印件作为本合同附件。4.2 如在租赁期内甲方出售房屋的，若乙方有购买意向的，则同等条件下乙方享有优先购买权；若甲方将房屋转让给任何第三方的，甲方应确保第三方继受本协议下甲方的所有权利与义务。---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑4...
