房产之商铺销售代理合同VIP专享

下载后可任意编辑 项 目 销 售 代 理 合 同 编 号 ： 目录第一条 项目概况与授权第二条 本合同相关词语解释第三条 销售代理内容第四条 销售代理期限、保底销售额及销售目标承诺第五条 独家销售权与销售不成功第六条 销售价格第七条 甲方的权利与义务第八条 乙方的权利与义务第九条 乙方销售人员管理与特别约定第十条 销售代理提成与销售溢价提成第十一条 销售代理费的支付方式第十二条 广告费用第十三条 履约担保、违约与索赔第十四条 双方工作原则第十五条 不可抗力第十六条 其它条款甲方： 乙方： 甲方授权委托乙方以甲方名义销售代理“ ”项目，经双方协商一致，约定各方权利义务如下:1.项目概况与授权1.1项目名称： （以下简称“本项目”）。1.2项目地点： 下载后可任意编辑。1.3总建筑面积：约 m2 ，其中：A. 地 下 室 层 ， 约 m2 ；B. 商 业 面 积 层 ， 约 m2 ；C. 住 宅 面 积 层 ， 约 m2 ； D.其它 。1.4 甲方授权乙方销售代理1.3 条款中的【 】和【 】和【 】和【 】部分。2.本合同相关词语解释（本合同其它条款的内容与本条款词语解释不一致的，以本条款的词语字面解释为准。）销售代理：指甲方授权委托乙方在本合同规定的期限内以甲方名义预【现】售（以下统称销售）指定的待出售房屋，房屋价款归甲方所有，乙方根据本合同约定的代理费计算方法获得代理收益的房屋销售方法。代销房屋：指本合同1.4条款确定的乙方销售代理的待出售房屋。该房屋的平面分布及数量（以政府的最终批准文件为准），由甲方以附件形式提供。开 盘：指代销房屋在甲方确认具备销售条件后，由乙方以甲方名义开始对外预【现】售的行为。代 理 费： 基于甲方对乙方的授权，乙方通过完成本合同约定的房屋销售目标获得本合同约定的收益（该收益由销售提成和溢价提成组成）。保底销售额：乙方向甲方承诺在约定的时间完成约定的销售面积时，达到本项目房屋销售的最低销售房款总额。乙方对保底销售额部分根据合同约定的代理费比例和方式计提代理费用；乙方完成保底销售额后溢出的部分为销售溢价。销售底价：甲方同的每套房屋对外销售的合同最低签约价格（销售价下载后可任意编辑格表作为本合同附件随附），甲方可以单方根据市场情况对销售底价进行调整。乙方可以高于或者等于但不得低于该价格对外销售和签约。假如乙方低于销售底价销售的，差额部分由乙方补足和承担；销售底价非经甲方书面同...