房地产最高额典当借款合同.doc

下载后可任意编辑房地产最高额典当借款合同合同编号： 最高额房借字【 】第（ ）号本协议由以下双方于 年 月 日在 签署当 户（抵押人) ： (以下简称甲方典当行（抵押权人）： (以下简称乙方)本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，就房地产最高额典当事宜达成一致，特签订本合同，并保证共同遵守。第一条 抵押房地产(即当物)概况 （后附复印件）1.1 甲方提供抵押的房地产具体位于 ，建筑面积 平方米，房产证号为 土地使用权证号为 。1.2 抵押物详细情况见合同附件《抵押物清单》，甲方与乙方可就担保的具体事项另行签订抵押合同。第二条 担保范围及处置当物后的清偿顺序2.1 当物的担保范围为本合同项下在决算期内根据约定连续发生的一系列的借款当金(本金)、综合费用、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、乙方垫付的有关费用以及乙方实现债权的一切费用, （包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。2.2 续当所产生的利息、综合费、违约金、赔偿金及续当期限届满后（含绝当后）所产生的利息、综合费、违约金、赔偿金，乙方代垫的费用及实现债权而发生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、过户税费等）。无论续当是加重当户息、费率负担还是减轻当户息、费率负担的，均属于担保范围。当户不续当的，典当期限届满后（含绝当后）所产生的息、费均属于当物的担保范围2.3 本合同项下约定的每一笔借款币种、金额、综合费用及利率和债务履行期限等均以债务人和债权人之间签订的具体合同、借款借据、当票或其他凭证为准。2.4 绝当后及乙方根据第十条约定提前收回贷款，甲方任何还款及乙方处置当物后所得价款按以下顺序清偿乙方的债权：2.4.1 乙方代垫的费用及实现债权的费用2.4.2 利息、综合费、违约金、赔偿金2.4.3 当金本金第三条 当物估价、折当率及最高债权总额(放款)3.1 当物价格经甲、乙双方充分协商一致定价为 元，该价格作为乙方按本合同约定向甲方发放典当借款的依据。3.2 乙方同意按上述当物评估价格的 向甲方发放当金（典当借款本金），当金即最高债权总额为人民币（大写） （小写 元）。3.3 借款实行“一次核定、周转使用、随用随贷、余额控制”，在合同约定的借款期间和最高余额内，不再逐笔办理抵押登记手续和签订借款合同，每笔借款的金额、期限及综合费用率和利率等内容以借款...