房地产销售代理协议书

下载后可任意编辑房地产销售代理协议书甲 方： 乙 方： 房地产代理甲乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的 事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条 合作方式和范围 甲方指定乙方为在 (地区)的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在 兴建的 项目 栋楼，共计 套房源，该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅)，销售面积共计 平方米。 第二条 合作期限 1.本合同代理期限为 个月，自 年 月 日至 年 月 日。在本合同到期前的 天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长 个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 3.在本合同有效代理期内,甲方不得在 地区指定其他代理商。 第三条 宣传资料及费用甲方提供给乙方本项目的宣传资料包括 共 （件/份），由甲方负责提供。乙方利用自己的宣传推广渠道，具体人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 第四条 销售价格 销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为 元/平方米,乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。下载后可任意编辑 第五条 代理佣金及支付 1.乙方的代理佣金为所售的 项目价目表成交额的 %,代理佣金由甲方以人民币形式支付。 2.甲方同意按下列方式支付代理佣金: 甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于 3 天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。3.乙方不得擅自代收定金或房款，所有手续及房款从甲方办公场所办理。 4.因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。 第六条 甲方的责任 1.甲方应向乙方保证以下文件和资料的真实性： (1)甲方营业执照及开发资质证明等相关资料；(2)开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设 项目批准的有关证照；(3)关于代售的项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等； 甲方保证若客户购买的 的实际情况...