下载后可任意编辑拒绝合同陷阱，装修合同必须注意这 12 条！1、明确约定工期： 一般套二的房子，简单装修工期在 35 天左右，装修公司怕有意外，把工期定到45-50 天，假如你很在意工期问题的话，可以在签订时和装修公司洽谈此款项。 2、付款方式： 很多的装修合同的约定首付 60%，检验验收合格后交纳 35%，完工后交纳 5%，这样付款，相当于一半工期的时候就已经给装修公司交了 95%左右的费用，假如装修的后期出了什么问题的话，就很难再压制公司了。所以建议在签订合同时候，尽量争取到对自己有利付款方式，如：把首付压到 30%，中期交纳 30%。 3、增减项目： 装修过程中，很容易有增减项目。要注意一点，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，假如是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。要在合同中明确注明。 4、保修条款： 装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料，全权负责保修，还是只包工，不负责材料包修，或者还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。 5、按图施工要写进合同： 严格根据您签字认可的装修图纸施工，假如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工，且因返工产生的费用由装修公司承担。下载后可任意编辑 6、材料验收： 进场的装修材料必须在业主验收并签字后才可使用。否则，很多时候材料明明存在瑕疵，但工人“睁只眼闭只眼”的就开始施工了。等业主发现的时候已经“生米煮成熟饭”，返工可能造成更大的损失，很多业主最终选择了妥协。 7、水患赔偿： 对于装修过程中出现忘记关水或防水不严，造成楼下住户泡水损失的赔偿责任如何分配要提前在合同中注明，以防万一。 8、监管力度要有明确约定： 监理的监管工作是装饰公司对施工质量控制的主要手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理每隔 3 天应该到场一次。设计师在一些关键的节点也一定要到场，如水电路交底、木工交底、木工验收等环节，设计师应必须到场。 9、工伤赔偿： 对于装修施主不要与施工人员签署委托合同，否则一旦出现伤亡事故，业主作为委托人势必要承担相应责任。尤其是木工工程，工人伤筋动骨的事故时有发生，业主要提前规避此类风险！ 7、火灾赔偿： 对于装修过程中出现火灾造成的损失，...
