下载后可任意编辑租赁合同书合同编号： 甲方：乙方：根据国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经充分协商一致，同意就下列物业租赁事宜订立本合同书，并共同遵守执行，接受当地房地产管理机关的监督、管理。甲方同意将坐落在：东莞市南城区新基大道 7-101 号 的 座 楼 号（以下简称为“该物业”），出租给乙方作 用途使用。该出租物业的建筑面积 平方米（详见附图），出租物业使用权不含地下车房及地面停车场的使用权。乙方对甲方所出租的物业已充分了解 ，同意承租该物业。一、租赁期限：本合同租赁期为 年，从 年 月 日至 年 月 日止。二、租金和管理费支付方法：1．甲方出租该物业由 年 月 日至 年 月 日为装修免租期，但免租期内的管理费及水电费由乙方交给物业管理公司。租金每月每平方米建筑面积 元（不含税），前 年租金不变，从第 年起每 年按 %递增，具体情况如下表：租赁期限月租金额（币种：人民币）小 写大 写2024 年 月 日至 年 月 日装修免租期只交水电费、管理费元/月元/月元/月2．该物业的管理费用为每月每平方米（租用建筑面积） 元（不含公共水电分摊费用），甲方应给乙方租赁的物业配备独立的水、电表。乙方按物业管理规定将水费、电费、管理费及公摊费用按时交给物业管理公司，物业管理公司按政府有关规定对本大厦进行管理 ，物业管理公司有权根据物业管理费的收支情况，调整物业管理费收费标准。3．乙方须根据约定的建筑面积计算租金，并在每月 日前缴付当月租金、水费、电费、物业管理费及公摊费等费用。付款方式为银行转帐或现金：开户名称： 账 号： 开 户 行： 三、乙方应向甲方交纳（人民币）￥ 元（大写： ）的租赁保证金及首月租金（人民币）￥ 元（大写： ），合计（人民币）￥ 元（大写： ），在本合同签署时即日内一次付清。租赁保证金由甲方保管，期间不计利息，在租赁期满 ，乙方未发生违约责任的，甲方应将保证金一次性无息退还给乙方。四、在租赁期限内，甲方承担下列责任：1．依本合同将符合出租要求的物业及其附属设施提供给乙方。2．负责对出租的物业及其附属设施的定期安全检查，承担该物业主体结构自然损坏的第 1 页 共 3 页下载后可任意编辑维修养护工作及费用；如因该物业维修须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签定回迁协议；甲方维修过程中因甲方故意或重大过失造成他人人身伤亡、财产损失的，...
