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下载后可任意编辑房 地 产 买 卖 协 议甲方（卖方）：立协议人：乙方（买方）：由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币（大写）壹万元整。双方同意就下列房地产买卖事项，订立本契约，共同遵守。一、甲方自愿将座落在 室的房地产（房屋建筑面积 平方米）出售给乙方。该房地产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，同意购买该房地产。二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币（大写）陆拾玖万元整￥690000.00 元。乙方于 2013 年 6月 30 日前叁次付清给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式：1.于 2013 年 3 月 12 日付于甲方人民币叁拾伍万元整。 2.于 2013 年 4 月 20 日付于甲方人民币贰拾万元整。 3.于 2013 年 6 月 30 日付于甲方人民币壹拾肆万元整。三、甲方义务下载后可任意编辑1.甲方保证本协议项下出售的房产：①权属真实、清楚，并符合国家的政策法规及三明市房产交易的有关规定共有人对出手此房产无异议；②如已设定按揭、抵押等他项权或存在其他债权债务等情形的，在签订本协议前已征得有关债权人的书面同意；③共有权人或承租人已放弃优先购买权。2.甲方享有签署和履行本协议充分、合法的权利。① 根据本协议的约定的日期，协助乙方办理该房产的交易过户手续，提供所需证件资料。② 按本协议中约定的交付日期，腾空房屋，将附属设施及原装修保留完好交给乙方。在房产交付前负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物业管理等费用。四、乙方义务1.按本协议约定的购房款支付方式及期限，支付定金和购房款。2.按本协议约定的委托、代办事项、按时支付佣金和服务费，并在规定的时间内将委托代办事项所需材料备齐并交予丙方。3.在房产交付时对该房产进行验收，否则毁损、灭火等风险后果由乙方承担。五、房屋交付及办理1.甲乙双方约定，甲方于三日内前往税务办理此房的下载后可任意编辑地税征免手续，待正面手续审批好，甲乙双方于 2013 年 3月 13 日前共同到三明市房地产交易部门签订房地产买卖合同，办理产权过户手续。过户所需的代办费及税费由乙方承担。2.双方同意于 2013 年 6 月 30 日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。3.甲方应在交房前将水、电、煤气、闭路等费用结算清楚并过户给乙方使用，同时甲方须在 2013 年 6 月 30 日前迁出该房产的...