下载后可任意编辑 项目销售代理合同甲方：地址： 电话： 乙方：湖南博创行投资顾问有限公司地址：湖南长沙五一大道 202 大厦南栋 1013~1014 室电话：0731--84468033传真：0731--84473488甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律 、法规规定，遵循自愿公平、等价有偿、诚实信用的原则，就乙方销售甲方 开发的 项目事宜签订本合同。一、代理项目概况位于 的 项目（以下简称“本项目”）。甲方委托乙方在中华人民共和国境内策划销售代理由甲方开发的该项目；委托销售范围及面积： 平方米。委托的销售面积以甲方最终书面确认的面积为准，甲方于正式销售 15 天之前以书面形式提供给乙方，以保证销售计划的顺利实施。二、服务期限1. 由签订本合同之日起至委托面积全部销售 90%（因甲方要求保留房源导致乙方不能销售的除外，此种情况甲方应书面签字盖章方式予以确认）。2. 在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 3. 在本合同有效代理期内,甲方不得为 项目指定其他代理商。三、服务内容乙方利用其人才资源、专业经验等方面的优势，本着对甲方委托项目负责、专业的态度，进行全程营销策划、广告设计和独家销售代理，具体服务内容如下（包含但下载后可任意编辑不限于）：第一阶段 前期铺垫工作准备阶段（一）阶段性市场动态分析1、区域阶段性市场动态分析总结；2、区域竞争项目销售情况及变化分析；3、项目应对市场动态策略提示。（二）项目规划设计建议及成果研讨1、项目(建筑、景观)规划设计建议及成果研讨2、户型设计(平面、面积、配比)建议及成果研讨3、建筑外立面风格建议及成果研讨4、园林设计建议及成果研讨5、配套设施设计建议及成果研讨6、物业管理及智能化配置建议及成果研讨第二阶段：项目动工阶段（一）项目入市时机及销售周期建议1、项目入市时机建议；2、项目销售周期建议；3、销售目标分析；4、总体营销战略；5、阶段性推广策略；6、销售模式选择；7、营销节奏、工程进度与节点划分等。（二）项目整合推广策略1、项目市场定位及客户定位2、项目总体营销策略及各阶段宣传推广主题；3、企业品牌及项目品牌推广策略4、案名建议5、项目年度广告计划；6、项目媒介推广选择及投放策略；下载后可任意编辑7、对外推广、包装展示及目标达成方案8、项目对外包装展示方案（样板房、售楼处、市区展场、围墙、导示系统等设计包装建议）9、项目销售及宣传物料设计建...
