某商场商铺租赁合同

下载后可任意编辑 合同编号：_ __xxxxxxxxxx 商 铺 租 赁 合 同下载后可任意编辑出租人（甲方）：_ _ 承租人（乙方）：____________________________签订日期：____年____月____日出租方： （下称“甲方”）营业执照编码：注册地址： 法定代表人： 电话： 传真： 承租方： （下称“乙方”）营业执照编码：注册地址： 法定代表人： 电话：传真：甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规的规定，经协商一致，就乙方向甲方租赁 项目商铺事宜订立本下载后可任意编辑《xxxxxxxxxxxxxxx 项目商铺租赁合同》（以下简称“本合同”）。第一条 商铺出租1.1 甲方将位于 项目 层 号商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。 1.2 该商铺的具体位置见本合同附件一（该商铺位置示意图 1），以红色予以标注，该红色标注只作位置确定及方便鉴别之用。 1.3 该商铺的（在所选择方式的□内打“√”）□建筑面积为_____平方米， □有用面积 平方米（商铺平面图见附件 1）。双方同意并认可前述商铺租赁面积，且该房屋的租金等费用计费标准均应以该租赁面积为准。 1.4 租赁期限内，乙方在遵守服从甲方及物业管理公司所制定的管理规定下，有权根据其正常经营需要与项目中的所有其他租户共同、平等地使用项目中的公共部分，但甲方及物业管理公司有权根据实际情况对公共部分的使用予以合理的临时限制。第二条 联营期限2．1 联营期限自_____年______月______日起至______年______月______日止。 2．2 合同期满即予终止，双方如同意续约，须于合同期满前 60 天通知对方，双方另签订合同。 第三条 品牌品种与价格 3．1 联营专柜以双方商定的___________________品牌之系列品种详见附件一（乙方经营品牌及范围）进行销售。 3．2 乙方不得自行改变或增加品牌，如需增加，须经甲方审批同意后方可上柜。 3．3 乙方如经营不同类别商品，且提成率不同时，不得将高提成率商品经低提成率商品销售。一经发现，除按该商品销售额的 10 倍向甲方支付违约金外，甲方还可单方面解除合同。3．4 如属乙方经营范围品种不齐（同类商场中有，甲方商场无/断码/结构性商品）经甲方要求仍不补货的，甲方可指定由其他人专柜经营乙方经营范围/品牌或品种。 第四条 联营指标 4．1 甲方依据联营专柜所在区域坪效、专柜面积或货架节数确定 □保底租金 /㎡/月，超出保底租金按 %提成， □全年保...