下载后可任意编辑标准厂房出租合同（2024 温州版）出租方（甲方）： 身份证号：法定代表人：承租方（乙方）：身份证号：法定代表人：（注:假如承租时该公司还未注册，仅是以投资人个人名义来签订合同，应多几个人投资人共同签署，并注明公司正式成立后以公司作为承租方或以公司作为共同承租方。） 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的标准厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签署合同如下：一、出租厂房情况1、甲方出租给乙方的厂房坐落在 租赁建筑面积为 平方米，以房产证面积为准。厂房类型为 钢混 结构。 2、本租赁物的功能为办公、开发部以包租方式给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。3、本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。乙方在租赁期间所发生的所有事故及因此造成人身损害，均有乙方承担全部责任，与甲方无关。若因此给带来第三方针对甲方的纠纷并造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。二、厂房交付日期和租赁期限1、甲方自 2014 年 6 月 25 日将厂房使用权交付乙方。乙方在甲方将该厂房使用权交付之日起，必须依照合同约定和相关政府部门限定的厂房用途实施相应的经营、管理、使用等行为，并承担相应的风险责任。2、厂房装修日期 个月，自 6 月 25 日起，至 7 月 24 日止。装修期间免收租费。3、厂房租赁自 2014 年 7 月 15 日起，至 2019 年 7 月 24 日止。租赁期共计伍年。4、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。乙方需继续承租的，应于租赁期内满三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙方双方约定，该厂房租赁每月每平方米建筑面积为人民币 元。年租金为 元。租金的计算方式为： 。 2、第一年租金不变，第二年起租金递增率为上一年租金基础上递增 %或第一年到第三年租金不变，第四年第五年按市场价另订。 3、本合同所规定的租金，为 年 付。每一笔租金应于每年 6 月 15 日（前述每个日期均为“付款日”）之前交甲方。 以上租金单价均为不含税价，开具发票税费由乙方负担，乙方应根据租金全额搅闹税费并获得税务发票。4、甲、乙双方签订合同的同时，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为 个月租金，共计贰万元。合同终止时，视设施、厂房完好情况及乙方的履行情况，全部或部分归还保证金（不计息）。四、其他费用1、租...
