概述1、 智能建筑（ Intelligent Building ）定义：通过对建筑物的四个基本要素，既结构、系统、服务和管理及它们之间的内在联系，以最优化的设计，采用最先进的计算机技术（computer）、控制技术（ control ）、通信技术（ communication ）和图形显示技术（CRT），即所谓 4C 技术，建立一个由计算机系统管理的一体化集成系统，提供一个投资合理、有拥有高效、幽雅、舒适、便利、高度安全的环境空间，同时帮助业主和物业管理者在费用开支、生活舒适、商务活动和人身安全等方面的利益最大化的回报
包括两层含义：1． 对使用者的承诺：提高全面、高质量、安全舒适、高效快捷、灵活应变的综合服务
2． 智能建筑应具备的特征：采用多种信息的传输、处理、监控、管理及一体化集成的高新技术，以实现信息、资源和任务的共享，达到优化建设投资、降低运营成本和提高利润的目的
实现目标：在先进的软、硬件环境中，用科学的管理，提高高效的服务，实现高额的利润回报，并且系统具有充分的灵活性和适应能力
2、 智能建筑的组成部分中央计算机控制系统（系统集成SI）：以计算机为主体的高层控制中心（主控中心）
它通过综合布线系统将各子系统在物理上、逻辑上和功能上连为一体，对整个建筑实施统一管理和监控，同时为各子系统之间建立一个标准的信息交换平台，以信息综合、资源共享
建筑自动化系统 （BAS ）：利用现代电子技术对建筑物内的环境及设备运转状况进行监控和管理，从而使建筑物达到安全、高效、便利和灵活之目标
主要有：照明控制、空调控制、门禁、给排水控制、冷热源控制、电力控制、消防、保安、电梯管理、车库管理等若干部分办公自动化系统（OA ）：由计算机技术、通信技术、多媒体技术和系统科学等高新技术多支撑的辅助办公的自动化手段，主要包括：电子信箱、视听、电子显示、物业管理、文字处理、共用信息库、日常事
