下载后可任意编辑房地产买卖合同甲方（卖方）： 签订地点：海口市乙方（买方）：甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所有的海南省海口市 房产达成协议如下：一、 甲方自愿将坐落在 的房产出售给乙方。甲方保证具有该房产的合法来源。二、 房产为甲方通过拍卖取得，裁定书面积为 平方米，最终以办理房产的记载为准，面积差别不影响本次交易金额。（见附件，附件为甲方合法提供）三、 甲 乙 双 方 议 定 的 上 述 房 产 成 交 价 格 为 人 民 币 陆 佰 贰 拾 万 元 （ 小 写￥ 6,200,000 元 ）。办理该房屋所有证件一切费用由甲方负责，与乙方无关。四、 付款方式：1、 乙 方 在 签 署 本 合 同 之 日 支 付 甲 方 购 房 款 人 民 币 壹 佰 万 元 整 （ 小 写￥ 1,000,000 元 ），在乙方与房屋的承租人签署房屋租赁合同后（2024 年 2 月15 日前），付房款人民币贰拾万元整，（小写 ¥200,000 元 ）。2、 乙方于 2024 年 3 月 20 日准备好购房款人民币叁佰贰拾万元整，（小写 ¥3,200,000 元 ），在甲方将房产成交确认书改至乙方名下当日付给甲方。3、 甲方为乙方办理房产过户，在领取房产局受理回执之日，乙方向甲方支付房款人民币捌拾万元整（小写 ¥800,000 元 ）。4、 甲方为乙方办理土地证，在领取国土局受理回执之日，乙方向甲方支付购房款人民币伍拾万元整（小写 ¥500,000 元 ），乙方领到国土局发乙方名字的国土使用证当天支付房款人民币伍拾万元整（小写 ¥500,000 元 ）。五、 双方同意于乙方支付第一笔购房款及签订合同之日，由甲方将房产交付给乙方。房屋移交给乙方时，该房屋之前所有的物业管理费、水费、电费、电话费、有线电视费均由甲方负责缴清。房屋目前正在出租，自甲方交付房产之日起，乙方享有该房的租金的收益及使用权，（自乙方支付甲方第一笔房款之日起后整月计算）。六、 乙方将第二笔购房款提前十天与甲方办理资金共管，甲方将房产成交确认书改至乙方名下当日，乙方向甲方支付第二笔房款人民币叁佰贰拾万元整。乙方向甲方支付第三笔房款之日，承诺余款人民币壹佰万元整按时支付给甲方，并自支付第三笔房款之日起，向甲方支付 6.5%/年的利息。七、 甲方保证上述房产权属清楚。若发生与上述房产有关的产权纠纷或与房屋产权有关的债权债务，概由甲方负责处理，与乙方无关，并由甲方承担民事诉讼责任，因此给乙方造成...
