下载后可任意编辑物业服务委托合同甲方： ；法定代表人： ；住所地： ；邮编： ；乙方： ；法定代表人： ；住所地： ；邮编： ；资质等级： ；证书编号： ；根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对（物业名称）提供物业管理服务事宜，订立本合同。第一章 物业基本情况第一条 物业基本情况：物业名称： ；物业类型： ；座落位置： ；建筑面积： ；物业管理区域四至：东至： ；南至： ；西至： ；北至： 。第二章 服务内容与质量第二条 在物业管理区域内，乙方提供的物业管理服务包括以下内容：1、物业共用部位的维修、养护和管理；2、物业共用设施的运行、维修、养护和管理；3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；4、车辆停放管理；5、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；6、装饰装修管理服务；7、物业档案资料管理。第三条 在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项：1、 1下载后可任意编辑；2、 ；3、 ；第四条 乙方提供的物业管理服务应达到约定的质量标准。第五条 单个物业使用人可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。第三章 服务费用第六条 本物业管理区域物业服务收费选择以包干制方式：物业服务费用由物业使用人按其拥有的建筑面积交纳，具体标准如下：商业物业： 元/月·平方米；物业服务费用主要用于以下开支：（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（3）物业管理区域清洁卫生费用；（4）物业管理区域秩序维护费用；（5）办公费用；（6）物业管理企业固定资产折旧；（7）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；（8）法定税费；（9）物业管理企业的利润；（10） 。乙方根据上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。第七条 对物业服务资金收支情况有争议的，甲乙双方同意实行以下方式解决：1、 ；2、 。第四章 物业的承接验收第八条 乙方承接物业时，甲方应配合乙方对以下物业共用部位、共用设施设备进行查验：1、 ；2、 ；3、 ；第九条 甲乙双方确认查验过的物业共用部位、共用设施设备存在以下问题：2下载后可任意编辑1、 ；2、 ；3、 ；甲方应承担解决以上问题的责任...
