下载后可任意编辑物业管理服务合同第一章 物业基本情况1下载后可任意编辑第一条 物业基本情况:物业项目名称_____________________ ；物业类型 [普通住宅][经济适用房小区][公寓][别墅] [办公][商业] _________________________；座落位置 [通讯地址] _______区（县）__________路（街）_____________________；建筑面积 [预测面积][房屋所有权证记载面积]_______平方米;第二条 物业管理区域四至:东至____________________________；南至____________________________；西至____________________________；北至____________________________。第三条 物业服务用房主要用于物业服务企业客服接待、项目档案资料保存、工具物料存放、人员值班备勤、业主大会及业主委员会办公用房等。 物 业 服 务 用 房 建 筑 面 积 为 平 方 米 ， 位 于 。 物 业 服 务 用 房 门 卫 室 建 筑 面 积 为 平 方 米 ， 位 于 。 物 业 服 务 用 房 库 房 建 筑 面 积 为 平 方 米 ， 位 于 。 （注：物业服务用法为多处时，双方可自行增加以上内容。）第二章 物业服务事项、标准及有关规定第四条 乙方指定物业服务项目负责人为： ，联系电话： 。乙方更换项目负责人的，应当于 7 日内在本物业管理区域内的显著位置公示。业主共同决定要求2下载后可任意编辑更换项目负责人的，乙方应当于 30 日内更换。 第五条 物业服务期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日。 第六条 乙方提供的物业服务包括以下主要内容：1、制定物业管理服务工作计划并组织实施；保管相关的工程图纸、档案与竣工验收材料等；根据法律、法规和管理规约的授权制订物业服务的有关制度。2、负责本物业管理区域内共用部位的日常维修、养护和管理；3、负责本物业管理区域内共用设施设备的日常维修、养护、运行和管理；4、负责本物业管理区域内绿化、花木的养护和管理；5、负责本物业管理区域内清洁卫生服务，包括物业共用部位、垃圾清理。6、负责本物业管理区域内公共秩序和协助做好安全防范工作；7、房屋装修管理；8、其他服务内容： 第七条 乙方按《内蒙古自治区物业管理服务标准》三级标准提供住宅物业服务。第八条 乙方对业主专有房屋自用部位、自用设备的维修养护和其它特约服务的，应当于业主签订特约服务协议，服务事项、标准及费用由双方在协议中约定。第九条 乙方接受供水、供电、供气、供热、通讯、有...
