下载后可任意编辑玫瑰精油高新农业项目招商引资合同书甲方（招商引资方）：北京昌平区小汤山现代农业科技示范园管委会北京市小汤山现代农业科技示范园有限责任公司乙方（投资方）：北京玫瑰天香农业科技有限公司（筹）甲乙双方在平等友好协商基础上，就乙方在甲方园区内投资种植玫瑰、研发生产销售玫瑰精油等相关事宜，签订如下协议，以资双方共同遵守。一 政策：甲方是政府授权的园区管理者，为入园企业提供各种政府资源和支持，并根据北京市和昌平区有关扶持高新农业的有关优惠政策和规定，为入园企业提供全方位的服务，具体内容将根据企业的进展确定。二 土地：1.位置：甲方是园区土地的合法拥有者，甲方根据乙方需求为乙方提供合法有效无争议无瑕疵的生产、经营用地，土地性质为租赁。乙方承租土地位于北京市小汤山现代农业科技示范园东区内，具体四至为（ 东至： 西至： 南至： 北至： ）。面积共计 亩。2.租赁土地用途根据双方事先约定，乙方承租该土地只能用于玫瑰花种植、研发和玫瑰精油的研发、生产和销售及职工生活配套服务配置之用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变本合同约定的土地使用用途，且不得将该土地转租任何第三人。3.租赁期限自本合同生效之日起至 2028 年 11 月 10 日止，共 20 年。合同履行期间，除非双方均予以认可的不可抗力因素或双方协商一致以及法律规定的情形出现外，任何一方不得单方面解除合同。合同期满后，如无国家法律法规变化，应当自动顺延。具体时间另行商定。4. 土地租金等及其支付合同履行期间，乙方应当向甲方支付土地租金，租金的支付标准和支付方式如下：土地租金根据市亩计算，每亩每年人民币陆佰元整。本合同签订之日起七个工作日内，乙方支付第一租赁年度租金 ，以后每年应当于 11 月 10 日前支付下一租赁年度租金，以此类推，直至合同期满。乙方还应当根据实际使用量和国家规定的价格标准按时足额支付水电暖费用，不得拖欠。否则，因拖欠该费用造成停水停电的，乙方应当自行承担责任。三 甲方的权利及义务甲方有权维护园区利益和公司的利益不受侵害，有权根据合同约定的标准和期限收取土地租金、水电费等。甲方不得干预乙方对承租经营土地的正常使用。下载后可任意编辑甲方负责提供水、电及供暖等现有经营条件，积极协助乙方解决生产和生活所需供水、供电及供暖，并不得无故切断或更换，所需费用由乙方根据实际使用量支付。甲方保证乙方生产及生活所需之对外道路的连...
