下载后可任意编辑商品房买卖合同（适用于商品房预售、销售）（合同编号： ）出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律、法规、就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。第一章 合同当时人合同双方当时人：出卖人： 通讯地址： 邮政编码： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人： 联系电话：委托代理人： 联系电话：委托销售经纪机构：通讯地址：邮政编码：营业执照注册号：经纪机构备案证明号：法定代表人： 联系电话：买受人：〖国籍〗证件类型：〖身份证〗 证号：出生日期： 年 月 日通讯地址：邮政编码： 联系电话：〖委托代理人〗〖国籍〗证件类型：〖身份证〗 证号：出生日期： 年 月 日通讯地址：邮政编码： 联系电话：（买受人为多人时，可相应增加）第二章 商品房基本情况第一条 项目建设依据1.出 卖 人 以 〖 出 让 〗 〖 〗 方 式 联 得 坐 落 于 地块的建设用地使用权，该地块〖国有土地使用证号〗〖 〗为 下载后可任意编辑土地使用权面积为 平方米。买受人购买的商品房（以下简称商品房）所占用的土地用途为普通商品房住房服用地，土地使用权终止日期为 年 月 日，其它：本宗土地用途为普通商品住宅（ ≥95%）:土地使用年限至 年 月 日：商服用地（≤5%），土地使用年限至 年 月 日。2.出 卖 人 经 批 准 ， 在 上 述 地 块 上 建 设 的 商 品 房 项 目 核 准 名 称 为 ，建设工程法律规范许可证为 ，建设工程施工许可证号为 。第二条 商品房销售依据。该商品房已由 市住房的诚乡建设局批准预售，预售许可证号为 潮州市 号 第三条 买受人所购商品房的基本情况。1.该商品房的法律规范用途为〖住宅〗〖办公〗〖商业〗〖住宅 〗2.该商品房所在建筑物主体为钢混，建筑总层数为 层，其中地上 层，地下 层。3.该商品房为第一条规定项目中的 号。房屋竣工后，如房号发生改变，不影响该商品房的特定位置。该商品房的平面图见附件。4.该商品房的房产测绘机构为 ，其预测面积共 平方米，其中套内面积 平方米，分摊共有建筑面积 平方米。该商品共用部位见附件二。该商品房层高为 米，有 个阳台，其中 个阳台为 封闭式，阳台是否封闭式以规划设计文件为准。第四条 抵押情况与该商品房有关的抵...
