私人住宅建房承包合同

下载后可任意编辑私人住宅建房承包合同甲方：乙方：根据《建筑法》、《合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理的原则下经双方充分友好地协商一致后，就私人住宅建房工程达成协议。特签订本合同，甲乙双方务必在建房过程中共同遵守，严格执行。一、施工项目及价格：1.甲方提供施工图纸，乙方根据甲方要求施工。2.整个工程甲方以包工包料的形式承包给乙方，住宅占地面积 140 平方米左右，共两层加屋顶（屋顶墙高 1 米加四落檐）。3.乙方完成内墙粉刷、外墙面砖、屋顶琉璃瓦。门窗、水电除外。4.工程计算方式：底层加阳台，二层加阳台以及水沟，基础及屋顶都以占地面积的三分之一（1/3）计算。5.价格按上述方式计算面积后，以每平方米捌佰捌拾元（880 元/m2）结算。二、建筑要求：1.乙方在施工过程中须仔细负责，不得偷工减料。2.乙方在施工过程中必须使用合格的国标建材，严禁使用非标准劣质材料。如出现质量问题，乙方要仔细整改，并承担由此造成的后果。3.施工过程中如需更改施工内容，必须经甲乙双方协商一致，乙方不得自行更改。三、施工安全责任：1.乙方在施工过程中，必须做到安全生产。2.乙方应该有严格安全防范措施，为施工人员提供足够的安全保障。3.假如施工人员违反安全操作规程，或由于乙方安全措施不严造成安全事故的，一切责任由乙方承担，与甲方无关。四、质量管理要求1.甲方在乙方施工过程中有权监督，验收，以防乙方偷工减料、马虎施工。2.乙方抓好施工质量，做到墙体平定垂直，使建筑质量符合有关规定要求。五、房屋施工及材料要求：1.内墙粉刷 1:1:42.外墙面砖要求不低于每平方米壹拾捌元（18 元/ m2），假如甲方提出特别要求，由甲方补差。3 楼顶屋面使用老式琉璃瓦。4.钢筋必须用正规国标钢筋，规格、用量要符合相关要求。5.屋面木大梁粗于 16 公分，屋面板用九厘板加油毡。下载后可任意编辑六、工程进度及付款方式：1. 2024 年 10 月上旬，基础完成时，甲方付给乙方伍万元。2. 2024 年 11 月，底层完工后，甲方付给乙方捌万元。3. 2024 年 12 月上旬，二层完工后，甲方付给乙方柒万元。4. 2024 年 5 月，整个工程竣工验收合格后付满整个工程工程款的百分之玖拾，余款在一年后无质量问题情况下付清。5. 上述 1.2.3 条在进度按时完成的情况下，甲方的分期付款金额可根据乙方的要求做适当调整。七、乙方免费为甲方拆除旧屋，并无偿使用旧屋拆除后的材料。八、以上所有条款甲乙双方...